Lokal użytkowy na sprzedaż Słupsk, ul. Juliana Tuwima 30 - 5367,5m²

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-biurowym położona w centralnej części Słupska przy ul. Tuwima 30. Budynek o powierzchni całkowitej 5.367,5 mkw. składa się z dwóch niezależnych części. Główna bryła budynku jest zaprojektowana na planie zbliżonym do prostokąta. Druga część wypełnia zwężający się, trójkątny fragment działki. Do każdej z części prowadzi oddzielne wejście. Na dziedziniec prowadzi zjazd dla samochodów dostawczych zlokalizowany od strony północnej, dostępny od ul. Tuwima. Do budynku prowadzą również dwa wejścia służbowe – jedno zlokalizowane jest od strony północnej, dostępne z ul. Tuwima, drugie dostępne z dziedzińca wewnętrznego. Wyposażony jest w instalacje: wodno–kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji mechanicznej, klimatyzację, alarmową, monitoringu i przeciwpożarową. Budynek oddany do użytkowania w latach 90-tych. Obiekt wolnostojący, trójsegmentowy, o konstrukcji szkieletowej z posadowieniem na studniach żelbetowych. Budynek czterokondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem wykonany w technologii tradycyjnej. Na terenie nieruchomości znajdują się cztery miejsca parkingowe. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Słupsk. W niewielkiej odległości znajduje się Ratusz, Park im. J. Waldorffa, a także dworzec PKP i PKS. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta - SL1S. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 22/6, o powierzchni 2.388 mkw. Prawo własności przysługuje Gminie Miejskiej Słupsk, natomiast użytkownikiem wieczystym i właścicielem budynku jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. W dziale I-SP ujawniona jest odpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa przechodu i przejazdu w celu zapewnienia dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej, tj. stacji transformatorowej oraz węzła cieplnego, które znajdują się w budynku położonym przy ulicy Tuwima 30, zlokalizowanym przy granicy z działką 23/8, z ograniczeniem jej wykonywania do działki gruntu numer 23/8 w pasie gruntu o powierzchni 190,00 mkw. na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer 22/6 położonej w słupsku, przy ulicy Juliana Tuwima 30. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Występuje rozbieżność powierzchni budynku pomiędzy księgą wieczystą a inwentaryzacją obiektu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Tuwima" w mieście Słupsk (Uchwała Nr XXVIII/463/05 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 30 marca 2005 r.) nieruchomość położona jest w strefie zawierającej funkcje 9U – usługi bankowe, dopuszczalne inne usługi nieuciążliwe. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Bank planuje krótkoterminowy najem zwrotny części powierzchni w budynku. Warunki najmu zostaną uzgodnione na późniejszym etapie postępowania. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 112/7357/OLS