Lokal użytkowy na sprzedaż Siedlce, Błonie, Błonie - 3415,0m²

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych 2830,76 m 2 oraz 584,09 m 2 . Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje - 3 nadziemne i piwnica, drugi zaś 2-kondygnacyjny (bez piwnicy). Wewnątrz budynków mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 2830,76 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 3414,85 m 2 . Nieruchomość znajduje się przy ul. Błonie w Siedlcach, w województwie mazowieckim, 75 km od Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miasta - 500 m, ZUS, Sąd Okręgowy, szkoły i przedszkola, Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne - 350 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 300 m, centrum handlowe z kinem - 650 m). Stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy oddalony o ok. 1,2 km, zaś droga krajowa nr 63 zaledwie 400 m. Piękny zespół pałacowo-ogrodowy, z wizytówką Siedlec w postaci Pałacu Ogińskich 300 m od nieruchomości. W pobliżu 300 m - Pałac Ogińskich 350 m - Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne 400 m - droga krajowa nr 63 500 m - Urząd Miasta 650 m - centrum handlowe z kinem 1,2 km - stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in.: sale konferencyjne, open space′y itp.) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce leży w terenie oznaczonym IU - M (strefa mieszkaniowo - usługowa). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 676,20 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania powierzchni - 279,60 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4554
Nr licencji zawodowej: 6987