Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów - 552,0m²

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 365 m 2 . Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r działek gruntu: udział 970pokaż telefon części - w działce nr445/2 o powierzchni 1710 m², nr445/4 o powierzchni 1916 m², nr445/5 o powierzchni 417 m² nr445/6 o powierzchni 921 m² nr445/7 o powierzchni 391 m² nr445/8 o powierzchni 783 m², nr445/9 o powierzchni 29 m², nr445/10 o powierzchni 30 m², nr445/11 o powierzchni 28 m², nr445/12 o powierzchni 29 m², nr445/13 o powierzchni 27 m², nr445/14 o powierzchni 28 m², nr445/15 o powierzchni 28 m², nr445/16 o powierzchni 28 m² zabudowanych : budynkiem technicznym T0301602- całkowita pow. użytkowa 356,80m2 budynkiem gospodarczym 4 T0301603- całkowita pow. użytkowa 95,1m2 budynkiem gospodarczym 3 T0301604- całkowita pow. użytkowa 99,6m2 Uwaga: Udział 618pokaż telefon części w działce nr 445/1 o pow.2035m 2 , oraz taki sam udział w posadowionym na niej budynku techniczno-mieszkalnym - został wycofany ze sprzedaży. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 356,80 m 2 oraz 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren jest częściowo utwardzony z licznym dostępem do miejsc parkingowych. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m 2 budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m 2 budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 551,5 m 2 . Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu. W pobliżu 350 m - droga krajowa nr 19 400 m - przystanek autobusowy 550 m - duży dyskont spożywczy 3 km - stacja kolejowa "Rudna Wielka" 4 km - centrum Rzeszowa 4,2 km - stacja kolejowa "Rzeszów Główny" 10 km - Lotnisko Rzeszów-Jasionka Możliwe wykorzystanie nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe". Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego: powierzchni - 84,21 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7) Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4555
Nr licencji zawodowej: 6987