Lokal użytkowy na sprzedaż Rogoźnik, Tadeusza Kościuszki - 120,0m²

Lokal użytkowy o powierzchni około 120m2, usytuowany na działce o powierzchni 176m2, położonej w Rogoźniku przy ul. Tadeusza Kościuszki. Budynek: - murowany (z pustaka) - parterowy (wymiary wewnętrzne: około 6,5m x 18m + powierzchnia pomieszczenia socjalnego) niepodpiwniczony - ocieplony wełną mineralną (konstrukcja budynku: pustak-wełna-pustak) - otynkowany - dach o konstrukcji nośnej drewnianej- kryty blachą - wybudowany w latach 1999-2000 - na podłogach płytki - na ścianach tynki cementowo- wapienne - wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Kościuszki - 2 okna wystawowe od strony ulicy (obecnie zakryte) Instalacje w budynku: - wodno- kanalizacyjna (odprowadzenie ścieków do kanalizacji) - elektryczna - ogrzewanie za pomocą klimatyzatora - c.w.uż. z bojlera elektrycznego Lokal składa się pomieszczenia głównego, części magazynowej, biurowej i socjalnej (z aneksem kuchennym) oraz WC. Atutami nieruchomości są: - lokalizacja: lokal usytuowany jest przy głównej ulicy Tadeusza Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego i kościoła, w odległości około 500m od parku w Rogoźniku- stanowiącego centrum rekreacyjne pobliskich miejscowości. Rogoźnik posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze wszystkimi miejscowościami ościennymi, z autostradą A1 oraz trasą szybkiego ruchu DK86. - konstrukcja budynku: ścianami konstrukcyjnymi są wyłącznie ściany zewnętrzne, co umożliwia dowolność w aranżacji wnętrza lokalu, a co za tym idzie prowadzenie różnego rodzaju działalności w obiekcie. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep. Istnieje możliwość przejęcia lokalu z pełnym wyposażeniem. !!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.