Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 - 1431,0m2
1 400 000
zł
978,34 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/45/3f/3f4585b56de4a9fffa2df8519c1a991fe1e82520/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/2f/11/112fa03b63e282a8f63b7371c0a7a4d0e401a3af/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/aa/73/73aa4ccfbb71e9d407a770e54169b6143edc78d5/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/bc/a0/a0bcb6aa59dc7a081d9cd4035dadac85601dc112/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/17/dd/dd174a01339c7ef81ff1a86483c370eeb05b9c08/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/49/d9/d9495cd774a6547142ad3fed0cd6f2ec96050201/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6 1 431m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/ca/67/67caaf10f70f120b0cd16938dc1ffd8c57b9f772/sprzedam-lokal_uzytkowy-rawa_mazowiecka.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1431,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty T03374
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja łódzkie, Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6
- Powierzchnia całkowita1 431 m2
- Powierzchnia działki2 614 m2
-
Cena
1 400 000 zł
- Cena za m2 978,34 zł/m2
- Forma własności Użytkowanie wieczyste
- Przeznaczenie biuro
Lokalizacja
Opis oferty
Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w centrum Rawy Mazowieckiej, w pobliżu Ratusza.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 614 m².
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1127,7 m²
budynek gospodarczy o pow. użytkowej 163,3 m²
budynek gospodarczy o pow. użytkowej 140,4 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1431,4 m².
Przy wejściu dostępna rampa dla niepełnosprawnych. Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i 2 bramami wjazdowymi: od ul. Połczyńskiej i ul. Słowackiego Na działce część terenu utwardzona z miejscami parkingowymi oraz w okolicy miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.
W pobliżu:
50 m – Urząd Gminy
150 m – przystanek autobusowy
250 m – Ratusz
300 m – kino Roma
400 m – centrum handlowe Rawa Mode
500 m – dworzec autobusowy
750 m – droga krajowa nr 72
950 m – droga ekspresowa S8
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Nadbudowa głównego budynku o poddasze użytkowe (za zgodą konserwatora) i osiągnięcie dodatkowego PUM/PUU.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Duży budynek pod mieszkania w centrum miasta.
Dla nieruchomości OPL uchwalono w dniu 24 września 2020 r nowy MPZP. Uchwała nr XXII/175/20 Rady Miasta Rawa Mazowiecka z dnia 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka, obręb ewidencyjny Nr 4. Ustala się przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu dla terenu o symbolu 4.1.33.MU: przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
powierzchni 270,10 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 106,93 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 3,4 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 31,2 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 17,76 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 321,9 m².
Stan prawny
Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
W Dziale I i II Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska – użytkowanie wieczyste .do 5 grudnia 2089 r.. W dziale III brak wpisów. W dziale IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,autostrada,droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Numer oferty: T03374
Numer oferty: T03374
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)