Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań,

PRZESTRONNY DOM Z DUŻYM PRZYZIEMIEM I DWOMA WEJŚCIAMI. POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 556 mkw. IDEALNY NA FIRMĘ LUB EKSKLUZYWNY WYNAJEM. Zapraszam Państwa do obejrzenia bardzo funkcjonalnej nieruchomości. Ten nietuzinkowy dom jest fantastycznie zlokalizowany. Na Piątkowie w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Bolesława Śmiałego, 6 mitut pieszo od przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, blisko terenów spacerowych Rezerwatu Żurawiniec. Kolejnym atutem domu jest okalający go ogród. Został on tak urządzony, że oprócz wielu walorów estetycznych, które ma dzięki pięknym kwitnącym krzewom, wyższe drzewa zapewniają mu intymność. W ogrodzie znajduje się także zadaszone i oświetlone miejsce na grilla z drewnianymi ławami i stołem. Nieruchomość jest bardzo elegancko urządzona, przypomina nieco stylem wnętrza XIX-wiecznych rezydencji. Na wysokim parterze mamy przestronny jasny salon z wykuszem od strony ogrodu, dużą jadalnię i wygodną, osobną kuchnię, a przy niej spiżarnię. Do pokoi prowadzi duży hol, z którego piękne dębowe schody prowadzą na piętro. Bezpośrednio przy wejściu usytuowano gustowny klasyczny gabinet. Na piętrze domu znajdują się 3 przestronne pokoje, w tym jeden połączony schodami z dużą dodatkową częścią sypialną na poddaszu, funkcjonująca jak antresola. Przy głównej sypialni od strony ogrodu umiejscowiona jest loggia, z której wchodzi się do nowoczesnej prywatnej sauny. Wysokie przyziemie z oknami i osobnym wejściem, to ogromny walor nieruchomości. Znajdują się tam 3 oddzielne pomieszczenia wykorzystywane obecnie na firmę, duża pralnia oraz 3-stanowiskowy garaż. Do pomieszczeń w przyziemiu można wejść z domu ale także osobnym wejściem z zewnątrz. Pomieszczenia nadają się np. na biuro, warsztat lub gabinet kosmetyczny. Można też urządzić tam prywatną strefę SPA, bilard lub kręgielnię. Boczne wejście posiada też platformę do wjazdu na wózku inwalidzkim. Dom ogrzewany jest wysokiej jakości kotłem gazowym z zasobnikiem ale możliwe jest zainstalowanie fotowoltaiki i pompy ciepła. Prezentowana nieruchomość to nie tylko propozycja dla klientów szukających wygodnego domu. To także światna propozycja na firmę szukającą eleganckich biur, albo salonu wystawienniczego. Może być również przekształcona na elegancki hotelik. Nadaje się również na ekskkluzywny wynajem. Wszystko zależy od pomysłów inwestora. Zapraszam do obejrzenia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo