Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań - 1655,0m²

Prezentujemy Państwu atrakcyjny obiekt komercyjny zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu. Inwestycja idealna dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni biurowej, produkcyjnej oraz magazynowej  do rozwoju biznesu, jak i również natychmiastowego zwrotu z inwestycji, dzięki możliwości przejęcia rentownych umów najmu  z części obiektu. Kluczowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 1655 m2 - Powierzchnia działki: 2512 m2 - Liczba kondygnacji: 2 - Rok odbioru: 2003 - Część obiektu jest wynajmowana: przy wynajmie całości zysk rzędu 120 - 140 tys. netto miesięcznie. - Media: kanalizacja, woda, prąd, ogrzewanie gazowe (2 kotły po 42 kW)   Lokalizacja: Obiekt usytuowany jest w sąsiedztwie renomowanych firm, takich jak Volkswagen, Pol-Car oraz Huta Szkła, co podnosi wartość biznesową,  a zarazem zapewnia synergiczne połączenia biznesowe. Bliskość przystanku kolejowego Poznań-Antoninek oraz  szybki dostęp do głównych tras drogą afaltową- DK 92, węzeł S5, węzeł A2 – umożliwia efektywną logistykę i łatwość w dotarciu dla klientów, partnerów oraz pracowników. Infrastruktura dostosowana do potrzeb: - Możliwość adaptacji infrastruktury pod specyficzne wymagania, w tym uruchomienie bocznicy kolejowej i rampy, - Funkcjonalna przestrzeń biurowa, odpowiednio zaprojektowana i przystosowana do potrzeb nowoczesnych firm z sektora usług biurowych, - Przestronny magazyn, który umożliwia operatywne przechowywanie towarów, - Hala produkcyjna zapewniają wystarczająco dużo miejsca do prowadzenia produkcji. - Łączna powierzchnia hal i magazynów wynosi ok. 840mkw. Zapewnij swojej firmie miejsce, które wspiera rozwój i oferuje konkurencyjną przewagę na rynku, dzięki funkcjonalnym przestrzeniom oraz strategicznej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Katarzyna Kolecka Tel: 512pokaż telefon Biuro Nieruchomości CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu. #obiekt #magazyn #biuro #przemysł #hala #inwestycja #przedsiębiorstwo #inwestor #nieruchomosciPoznan #biznes #lokalebiznesowe #centrumlogistyczne #kompleksprzemysłowy #przestrzeńbiurowa #halaprodukcyjna #zwrotinwestycji #nieruchomościkomercyjne
Numer oferty: 2024/SW/MP/3