Lokal użytkowy na sprzedaż Połczyn-Zdrój, ul. Grunwaldzka 27A - 325,0m²

Na sprzedaż budynek w miejscowości uzdrowiskowej, 500 m od centrum. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr ew. 82/1 o powierzchni 747 m² wraz z prawem własności budynku posadowionego na gruncie stanowiącego odrębną nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 324,70 m² (inwentaryzacja 07.2015), powierzchni użytkowej 336 m² (Księga Wieczysta). Budynek o powierzchni 324,70 m² (KW: 336 m²) posiada 1 kondygnację naziemną. W obiekcie znajduje się 9 pomieszczeń użytkowych o powierzchniach 9,7 − 56 m², a także pomieszczenia socjalne, magazynowe oraz 3 sanitariaty. Do budynku prowadzi 5 wejść: 1 od strony północnej, 1 od strony wschodniej oraz 3 wejścia od strony południowej. Dobra ekspozycja, w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej. Z tyłu nieruchomości znajduje się parking na 7 miejsc parkingowych. Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej. Dach jednospadowy, drewniany, kryty blachą trapezową i otoczony attyką. Okna PVC okratowane. Ściany z cegły pełnej, ceramicznej i dziurawki. Drzwi wejściowe częściowo metalowe (3 szt.), częściowo PVC. Sufity podwieszane z zamontowanymi kasetonami styropianowymi. Ściany gładkie, w łazience glazura. Na podłogach – przy wejściu i w pomieszczeniach – częściowo terakota. Pełna instalacja w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie centralne. W pobliżu: 70 m - komisariat policji 500 m - dworzec autobusowy, centrum miasta 600 m - Uzdrowisko Połczyn 650 m - sanatorium Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z pismem Burmistrza Połczyn-Zdroju z dnia 29.07.2015 roku działka nr 82/1 położona w obrębie 003—Połczyn-Zdrój przy ulicy Grunwaldzkiej 27A jest oznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Połczyn—Zdrój, zatwierdzonym uchwałą nr LI/468/2014 Rady Miejskiej w Połczynie—Zdroju z dnia 25 czerwca 2014 roku (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego z 2014 roku, poz. 3219) działka powyższa przeznaczona jest na 16U— Teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej.Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych: prawa użytkowania pomieszczeń o powierzchni 129,60 m2 służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej w gruncie o powierzchni 39,41 m2 służebności przesyłu na gruncie o powierzchni 23,80 m2  powierzchni 14,06 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania Stan prawny Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr ew. 82/1 wraz z prawem własności budynku posadowionego na gruncie stanowiącego odrębną nieruchomość. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,
Numer oferty: T03911