Lokal użytkowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Al. Armii Krajowej 24 - 2812,83m²

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzą działki ewidencyjne o numerach 4/18, 4/19, 283/21, 283/22, 283/23, 283/25, 283/34, 283/36, 296/75, 296/76, 296/77, 296/78, 296/79, 296/80, 296/81, 389/6, 389/7, 389/8, 389/9, 389/10, 283/10, 283/11, 284/7, 284/8, 288/8, 288/9, 283/35 z obrębu 0023 o łącznej powierzchni 6.442 mkw., częściowo zabudowana budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni całkowitej 2.813 mkw., położona w Piotrkowie Trybunalskim przy Al. Armii Krajowej 24. Budynek banku posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Częściowo przylega do sąsiedniego budynku handlowo – usługowego (Dom Technika). Teren wokół budynków zagospodarowany został pod ciągi piesze o nawierzchni utwardzonej kostką betonową. Nie jest ogrodzony. Na terenie nieruchomości znajduje się parking na około 30 miejsc postojowych, w tym jedno miejsce do osób niepełnosprawnych. Parking znajduje się od południowej strony budynku, wjazd odbywa się od Alei Armii Krajowej. Obiekt wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylację, centralnego ogrzewania (ciepło sieciowe), klimatyzację oraz instalację hydrantową. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, tuż przy skrzyżowaniu ulic Armii Krajowej i alei Marszałka Józef Piłsudskiego. Odległość od ścisłego centrum miasta wynosi około 1 km. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne obiekty handlowo – usługowe, placówki oświaty, hotel oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dostęp do budynku odbywa się za pośrednictwem Alei Armii Krajowej. Droga ta stanowi jedną z głównych artylerii miasta o zwiększonym natężeniu ruchu. Najbliższy przystanek autobusowej komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m, przy alei Marszałka Józefa Piłsudskiego. Dworzec autobusowy PKS oraz stacja kolejowa ,,Piotrków Trybunalski zlokalizowane są w odległości ok. 1,20 km od nieruchomości. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi trzy księgi wieczyste - PT1P. Według księgi wieczystej: 1. • Grunt oddany w użytkowanie wieczyste stanowi działki ewidencyjne o numerach 389/6, 389/7, 389/8, 389/9, 389/10, 296/75, 296/76, 296/77, 296/78, 296/79, 296/80, 296/81, 283/10, 283/11, 288/8, 288/9, 283/21, 283/22, 283/23, 283/25, 283/34, 283/36 położone przy Alejach Armii Krajowej 24 w Piotrkowie Trybunalskim, w powiecie Piotrków Trybunalski, w województwie łódzkim o łącznej powierzchni 0,5114 ha; • Grunt zabudowany budynkiem stanowiącym odrębną własność o powierzchni użytkowej 1.021,50 mkw.; • Prawo własności przysługuje Gminie Piotrków Trybunalski; Użytkownikiem wieczystym jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie; 2. • Grunt oddany w użytkowanie wieczyste stanowi działki ewidencyjne o numerach 4/18, 4/19, 284/7, 284/8 położone przy Alei Armii Krajowej i Alei Piłsudskiego w Piotrkowie Trybunalskim, w powiecie Piotrków Trybunalski, w województwie łódzkim o łącznej powierzchni 0,1177 ha; • Prawo własności przysługuje Miastu Piotrków Trybunalski; Użytkownikiem wieczystym jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie; 3. • Grunt oddany w użytkowanie wieczyste stanowi działkę ewidencyjną o numerze 283/35 położoną przy Alei Piłsudskiego w Piotrkowie Trybunalskim, w powiecie Piotrków Trybunalski, w województwie łódzkim o powierzchni 0,0151 ha; • Prawo własności przysługuje Gminie Piotrków Trybunalski; Użytkownikiem wieczystym jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie. Teren nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie obowiązującym dokumentem planistycznym jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Piotrków Trybunalskiego przyjęte Uchwałą Nr XLIX/837/06 Rady Miasta w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 29 marca 2006, ze zmianami przyjętymi Uchwałą Nr XIV/297/11 z dnia 30 listopada 2011, Uchwałą Nr XXVII/359/16 z dnia 26 października 2016, Uchwałą Nr XLVII/566/17 z dnia 25 października 2017 i Uchwałą Nr XLIX/625/22 z dnia 30 marca 2022. Zgodnie z obowiązującym dokumentem planistycznym działki ewidencyjne numer: 283/10, 283/11, 283/25, 288/8, 288/9, 296/76, 296/77, 296/78, 296/79, 296/80, 296/81, 389/6, 389/7, 389/8, 389/10, 284/7, 284/8 obręb 23 znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem MŚ – tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej intensywnej (mieszanej, mieszkaniowo – usługowej). Działki o numerach ewidencyjnych 283/21, 283/22, 283/23, 283/34, 283/36, 4/18, 4/19 obręb 23 znajdują się w całości na terenach zieleni parkowej oznaczonym jako ZP. Działka ewidencyjna numer 283/35 obręb 23 znajduje się w 80% na terenach oznaczonych jako MŚ i w 20% na terenach zieleni oznaczonych jako ZP. Zgodnie z uchwałą nr LXII/779/23 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z dnia 29 marca 2023 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji nieruchomość nie była położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. W dniu 25 kwietnia 2023 Rada Miasta Piotrkowa Trybunalskiego zawiadomiła o wszczęciu z urzędu postępowania w celu kontroli legalności Uchwały nr LXII/779/23 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z dnia 29 marca 2023. W związku z powyższym Urząd nie wydaje aktualnie zaświadczeń o rewitalizacji obszaru. INFORMACJE DODATKOWE Bank przewiduje krótkoterminowy najem zwrotny części powierzchni. Szczegóły zostaną podane na etapie postępowania ofertowego. Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 99/7357/OLS