Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Śródmieście, Towarowa - 482,0m²

Na Sprzedaż budynek użytkowy (3 Kondygnacje) z możliwością adaptacji w centrum Piły 

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną, położoną w ścisłym centrum Piły, przy ul. Towarowej.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym potencjałem.
Nieruchomość obejmuje działkę o pow. 315 m 2 , będącą przedmiotem użytkowania wieczystego, zabudowaną budynkiem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek podłączony jest do wszystkich mediów miejskich (woda, gaz, prąd, kanalizacja), co zapewnia komfort użytkowania i minimalizuje koszty eksploatacji. Ogrzewanie budynku gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny.
 
Rozkład powierzchni:

parter - 162,10 m 2  (w tym pomieszczenia biurowe 127,2 m 2 ) 
piętro - 167,3 m 2  (w tym pomieszczenia biurowe 127,5 m 2 ) 
poddasze - 152,3 m 2  (w tym pomieszczenia biurowe 136,6 m 2 ) 
piwnice - 125 m 2 

Atuty nieruchomości:

  Ścisłe centrum Piły:  Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie jednej z głównych ulic miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, biura, punkty usługowe, a także popularne obiekty takie jak Targowisko Miejskie, sklep Komfort i stacja Orlen.
  Uniwersalny budynek biurowy:  Budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 482 m 2  oferuje szerokie możliwości adaptacji. Trzy kondygnacje (parter, piętro i poddasze) pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni biurowej, handlowej lub usługowej. Dodatkowo do wykorzystania powierzchnia piwnic (125 m 2 ). 
  Miejsca postojowe:  Na dziedzińcu znajduje się utwardzony mały parking, co jest dużym atutem w centrum miasta. Dodatkowo, wzdłuż ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.
  Plan zagospodarowania przestrzennego:  Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, funkcja U1 - tereny zabudowy usługowej, co daje pewność, że nieruchomość może być wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

Ogromny potencjał:: 
Nieruchomość może być wykorzystywana na wiele sposobów, m.in.:

  Siedziba firmy:  Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń idealnie nadają się na siedzibę firmy, biura, gabinety lekarskie, kancelarię prawną, itp.
  Działalność handlowa:  Parter budynku może być wykorzystany na sklep, salon sprzedaży lub inny lokal handlowy.
  Usługi:  Nieruchomość może być również wykorzystywana na świadczenie różnego rodzaju usług, np. edukacyjnych, IT, doradczych, itp.
  Wynajem:  Potencjał nieruchomości obejmuje również możliwość adaptacji na centrum coworkingowe, z salami konferencyjnymi, przestrzenią biurową typu open space i strefą relaksu.

Potencjał inwestycyjny: 
Nieruchomość w Pile przy ul. Towarowej to doskonała inwestycja, która z pewnością przyniesie wymierne korzyści. Atrakcyjna lokalizacja, uniwersalny budynek i szerokie możliwości adaptacji sprawiają, że nieruchomość ta będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem na rynku.

Zapraszamy już dziś do kontaktu i obejrzenia nieruchomości
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo