Lokal użytkowy na sprzedaż Piekary Śląskie, Szarlej, Bytomska - 850,0m²

Pragnę przedstawić dla wymagającego Klienta, oczekującego tylko i wyłącznie topowej lokalizacji, gwarantującej wysoką stopę zwrotu z czynszu najmu, ofertę sprzedaży budynku handlowo-usługowego z ewentualną dodatkową funkcją mieszkalną na poddaszu. Piekary Śl. ul. Bytomska nr 86, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz Urzędu Skarbowego do sprzedaży na działce o pow. 712 m2 budynek w trakcie generalnego remontu o pow. ok. 850 m2. Budynek składa się z: PARTERU: na który składają się 4 lokale usługowe o pow.: - 116,17 m2 (lokal z dwoma pomieszczeniami, pomieszczeniem socjalnym, toaletą dla pracowników i dla osób niepełnosprawnych), - 56,15 m2 (lokal z jednym pomieszczeniem, pomieszczeniem socjalnym i toaletą), - 70,00 m2 (lokal z jednym pomieszczeniem, pomieszczeniem socjalnym i toaletą) - 58,51 m2 (lokal z jednym pomieszczeniem, pomieszczeniem socjalnym i toaletą). Każdy z lokali z osobnym wejściem z ulicy od frontowej strony budynku. 1 PIĘTRA: na które składa się 8 lokali biurowych o pow.: 20,23 m2, 22,73 m2, 48,86 m2, 28,11 m2, 32,62 m2, 20,91 m2, 28,31 m2 i 20,12 m2 oraz dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie socjalne, toaleta damska, toaleta męska oraz weranda 2 PIĘTRA, na którym zostały zaprojektowane 3 lokale mieszkalne o pow.: - 55,48 m2 (kuchnia z miejscem na jadalnię, salon, sypialnia, łazienka), - 59,49 m2 (kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka), - 67,01 m2 (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka). Podstawowe informacje: - budynek w 80% podpiwniczony, - piwnice po remoncie, nad piwnicą nowe stropy ackermana, - w 80 % nowa stolarka okienna drewniana, okna 3- szybowe, - dostęp do lokali handlowych bezpośrednio od ulicy Bytomskiej, - wykonana częściowo nowa elewacja, - solidne, grube mury konstrukcyjne, - w 2022 roku został przeprowadzony remont dachu, również wykonano nowe opierzenie i została położona nowa papa termozgrzewalna, - przygotowany szyb windowy, - podpięte CO miejskie (w projekcie CO podłogowe), - brak tynków, podłóg, instalacji, - podłączona do budynku woda, mpc, prąd, - budynek posiada 3 ciągi komunikacyjne, - do lokali na parterze osobne wejścia z głównej ulicy. Inwestorów zapraszam do kontaktu - Barbara Frej + 48 5pokaż telefon, 32 6pokaż telefon. DANE KONTAKTOWE: Barbara Frej +48 5pokaż telefon, 32 6pokaż telefon barbara.skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 2118L
Nr licencji zawodowej: 8244