Lokal użytkowy na sprzedaż Otrębusy - 500,0m²

Do sprzedaży atrakcyjny budynek handlowo - usługowo - biurowy, nowy (z 2013 roku) o łącznej powierzchni 500m2. Usytuowany na działce o powierzchni 835m2. Grunt we własności. Nieruchomość usytuowana przy głównej trasie biegnącej z Warszawy do Grodziska Mazowieckiego. Doskonała ekspozycja. Wygodny zjazd z trasy. W sąsiedztwie zabudowa komercyjna. Do kolejki WKD - około 1km. Funkcjonalność: - parter: 250 m2, 2 niezależne lokale część handlowo - usługowa wysokość pomieszczeń 3,3m. - piętro: 250 m2, 3 niezależne lokale część biurowa wysokość pomieszczeń od 2,8m do 3,3m. Budynek obecnie niemal w całości wynajmowany. Istnieje możliwość podziału budynku na dwie niezależne części w pionie (są dwie niezależne klatki schodowe). Powyższa funkcjonalność umożliwia wykorzystanie nieruchomości w całości na własne potrzeby bądź bezkolizyjne wynajmowanie części budynku. Dodatkowe atuty: - rolety zewnętrzne automatycznie otwierane, - szyby antywłamaniowe, alarm i monitoring na zewnątrz i wewnątrz, - światło na czujki ruchu (na zewnątrz i wewnątrz w pomieszczeniach sanitarnych i korytarzach), - rynny wbudowane wewnątrz, podgrzewane (nie ma problemu z zaleganiem śniegu na płaskim dachu), - 3 bramy wjazdowe, teren wyłożony kostką i ogrodzony, - na terenie 7 miejsc postojowych, - przed posesją około 13 miejsc postojowych, - c.o. gazowe, budynek ocieplony (20cm styropianu), - woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Bardzo atrakcyjna nieruchomość komercyjna. Cena ofertowa jest ceną brutto; możliwość wystawienia faktury VAT. Zapraszam do obejrzenia Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AKM-BS-51089-7