Lokal użytkowy na sprzedaż Osiek - 1451,88m²

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 1451,88m2 w skład której wchodzą stacja paliw , stacja diagnostyczna oraz pozostałe budynki wraz z dostępnym parkingiem położone w Osieku, pow. staszowski. Obiekty zlokalizowane bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79 Sandomierz -Kraków oraz w sąsiedztwie i otoczeniu znajduje się zabudowa usługowa, usługowo - mieszkalna i grunty niezabudowane. Nieruchomość z potencjałem, możliwość adaptacji budynków pod inną działalność - np. sklep, hurtownię rolną czy budowlaną lub restaurację . Teren całej nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczony symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej . Nieruchomość znajduje się w obszarze z dostępem do sieci uzbrojenia w infrastrukturę techniczną tj. wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna i linia teletechniczna. Teren nieruchomości jest urządzony, zagospodarowany przez place utwardzone, zieleń dekoracyjną, jest oświetlony, utwardzone parkingi, bezpieczny wjazd i wyjazd oraz pełna infrastruktura techniczna. W skład nieruchomości wchodzą: - stacja paliw wraz z myjnią: zlokalizowana na działce o powierzchni 1694 m2. Stacja paliw jest działająca i posiada wszystkie odbiory i legalizacje (zarówno z Urzędu Dozoru Technicznego jak i aktualne świadectwa legalizacji). Na stanowiskach tankowania (pod wiatą) jest szeroki wjazd i wyjazd oraz oświetlenie. Przy stacji paliw znajduje się myjnia KARCHER z instalacją fotowoltaiczną. Na stacji jest możliwość zakupu każdego rodzaju paliw od PB do ON, a także gazu płynnego LPG. Stacja posiada 4 dystrybutory w tym 3 dystrybutory paliwowe (PB i ON) oraz 1 dystrybutor LPG. Stacja jest również wyposażona w dwa zbiorniki podziemne na paliwa płynne o pojemności 30m2 każdy, podzielone na dwie komory po 15 m2 każda komora oraz podziemny zbiornik gazu płynnego o pojemności 4,85 m3. Budynek stacji paliw to powierzchnia użytkowa 167,90 m2, wiata nad dystrybutorami jest konstrukcji stalowej natomiast myjnia KARCHER jest dwustanowiskowa oraz posiada urządzenia do czyszczenia i pompowania (kompresor/odkurzacz) i myjnię ręczną. - stacja kontroli pojazdów/diagnostyczna: zlokalizowana na działce o powierzchni 2220 m2. Stacja diagnostyczna jest działająca, wyposażona w urządzenia do przeprowadzenia diagnostyki pojazdów. Dodatkowo jest widoczna z drogi, jest oznakowana, oświetlona oraz posiada dobry wjazd i wyjazd, a zieleń dekoracyjna urządzona. Powierzchnia użytkowa stacji kontroli pojazdów/ stacji diagnostycznej to powierzchnia użytkowa 321,07m2 - pozostałe budynki: znajdują się na działce o powierzchni 3665 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 962,91 m2 . Cena nieruchomości: 3 350 000 zł netto (4 120 500 zł brutto) przy zakupie całości. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych część nieruchomości: Stacja paliw - 1.200.000,00 netto plus (1 476 000 zł brutto) Stacja diagnostyczna - 1.200.000,00 netto (1 476 000 zł brutto) Pozostałe budynki - 950.000,00 netto (1 168 500 zł brutto). Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Paweł Świercz, tel: +48 6pokaż telefon, e-mail: ps@pskontaktuj się For service in English please call: Paweł Świercz: +48 6pokaż telefon, e-mail: ps@pskontaktuj się -------- For sale: a property with a total area of 1,451.88 m², consisting of a fuel station, a vehicle inspection station, and additional buildings with available parking, located in Osiek, Staszów County. The property is situated directly along National Road No. 79 (Sandomierz - Kraków) and is surrounded by commercial, mixed-use, and undeveloped land. It offers great potential for adaptation to other businesses, such as a store, agricultural or construction wholesale, or a restaurant. The entire property is covered by a Local Spatial Development Plan and is designated as U.2 - service development areas. The property has access to technical infrastructure, including water, sewage, electricity, and telecommunications. The site is fully developed with paved areas, decorative greenery, lighting, secure entry and exit, and complete technical infrastructure. The property includes: Fuel station with a car wash: Located on a 1,694 m² plot. The station is operational and has all necessary permits and approvals from the Office of Technical Inspection. It features a spacious entry/exit area and lighting. A KARCHER car wash with a photovoltaic installation is on-site. The station sells all types of fuels, including PB, ON, and LPG. It has four dispensers (three for fuel and one for LPG) and underground fuel storage tanks: two 30 m³ tanks (each divided into two 15 m³ compartments) and an LPG storage tank of 4.85 m³ . The fuel station building has a usable area of 167.90 m² , and the fuel dispensers are covered by a steel canopy. The KARCHER car wash has two bays, a compressor/vacuum cleaner, and a hand-wash station. Vehicle inspection/diagnostic station: Located on a 2,220 m² plot. The station is operational and equipped for vehicle diagnostics. It is highly visible from the road, well-marked, illuminated, and has easy entry and exit with decorative landscaping. The usable area of the inspection station is 321.07 m² . Additional buildings: Located on a 3,665 m² plot, with a total usable area of 962.91 m² . Price for the entire property: 3,350,000 PLN net (4,120,500 PLN gross). Individual purchase options: Fuel station - 1,200,000 PLN net (1,476,000 PLN gross) Vehicle inspection station - 1,200,000 PLN net (1,476,000 PLN gross) Additional buildings - 950,000 PLN net (1,168,500 PLN gross) No energy performance certificate has been prepared for the property. Contact details for the agent: Paweł Świercz, tel: +48 6pokaż telefon, e-mail: ps@pskontaktuj się -------------------------- Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street. Dane adresowe /// Address details: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: +48 6pokaż telefon https://www.properco.pl/
Numer oferty: PRP-LS-74779