Lokal użytkowy na sprzedaż Opole - 9445,0m²

Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z informacją Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków obiekt nie jest objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków województwa opolskiego. Zgodnie z Uchwałą Nr XX/361/15 RADY MIASTA OPOLA z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego "Okrąglak" w Opolu nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4U o przeznaczeniu terenu: podstawowym - usługi uzupełniającym - tereny sportu i rekreacji - mieszkania towarzyszące Opis oferty Budynek na największym osiedlu miasta, z koncepcją architektoniczną. Budynki usytuowane są na działkach o łącznej powierzchni 16 752 m 2 . Znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m 2 ) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne . Na działce znajduje się obecnie budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 9 444,70 m 2 . Wewnątrz powierzchnie biurowe w dobrym stanie, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne i szkoleniowe, open space’y, a także pomieszczenia gospodarcze, socjalne, techniczne. Dodatkowo w piwnicy miejsce przeznaczone do aktywnej rekreacji dla pracowników. Obiekt częściowo klimatyzowany, wyposażony w windy osobowotowarowe. Na obszarze nieruchomości do dyspozycji liczne miejsca parkingowe . Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji. W budynku znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna zajmująca ok. 2 tys. m 2 . Część nieruchomości jest obecnie ogrodzona. W pobliżu: Hala widowiskowa Stegu Arena Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Duże centrum handlowe Miejski Stadion Lekkoatletyczny oraz Stadion Miejski OKS Opole Politechnika Opolska stacja kolejowa Opole Wschodnie ytuł prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu do grudnia 2089 r. Ochrona konserwatora: NIE Stan prawny: Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860) -------------------------- Szanuj czas i pieniądze Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: CPI-BS-1338-2
Nr licencji zawodowej: 12860