Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Tadeusza Kościuszki - 81,57m²

REZERWACJA! Kupujący nie płaci prowizji! Nowocześnie urządzony lokal biurowy po remoncie w świetnej lokalizacji (ul. Kościuszki), na parterze, z osobnym wejściem i możliwością umieszczenia widocznej reklamy. Funkcjonalny rozkład, wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości. Doskonała propozycja dla firm z branży informatycznej, projektowej, biurowej, a także usługowej. LOKALIZACJA: Ul. Kościuszki 10, przy skrzyżowaniu z ulicą Kętrzyńskiego. Miejsce o dużym natężeniu ruchu. W najbliższej okolicy pełna miejska infrastruktura: DH Dekada, dworzec, sklepy, punkty usługowo-handlowe. Dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki, także komunikacją miejską (autobusem i tramwajem). BUDYNEK: Kamienica, 3 piętrowa z poddaszem, na piętrach mieszkania, na parterze lokale. Zadbana zieleń przed wejściem. Ogólnodostępne płatne miejsca parkingowe przed lokalem, za budynkiem parking dla mieszkańców. LOKAL: Jasny, przestronny i funkcjonalny lokal urządzony materiałami wysokiej jakości. Zastosowane częściowo przeszklone ściany i drzwi optycznie powiększają przestrzeń. Wejście bezpośrednio od ulicy Kościuszki (istnieje możliwość wejścia od klatki schodowej- pierwotne wejście do lokalu). Schody zewnętrzne wyremontowane w tym roku. Możliwość uiszczenia reklamy na witrynie. Okna drewniane 2 szybowe od ulicy i okna plastikowe 3 szybowe od podwórka. Ogrzewanie miejskie. Instalacja alarmowa. Pełne oświetlenie. ROZKŁAD: - sala obsługi klienta 40,59 m2 - korytarz 8,15 m2 - sala konferencyjna 17,93 m2 - gabinet 9,52 m2 - pomieszczenie socjalne 3,40 m2 - łazienka 2,75 m2 Do lokalu przynależy piwnica o pow. 10 m2. Pozostawienie wyposażenia i umeblowania do negocjacji. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność z KW. Lokal niemieszkalny, usługowo-biurowy. Cena: 649 000 zł. Sprzedaż z fakturą VAT. Zakup zwolniony z podatku VAT. Czynsz z funduszem remontowym ok. 1100 zł / mc, energia ok. 300-400 zł /mc, podatek od nieruchomości ok. 2400 zł rocznie. Termin przekazania do uzgodnienia. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Tel: 797pokaż telefon Email: marlenskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 476/6682/OOS