Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Śródmieście, Warmińska - 82,2m²

3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze kamienicy w centrum Olsztyna, ul. Warmińska 4, które bez problemu można zaadaptować na biuro, kancelarię, gabinety. Wysokie, widne, przestronne pomieszczenia. Nieruchomość z potencjałem dla ludzi potrzebujących przestrzeni, lubiących bliskość centrum, a także doceniających urok dobrej architektury kamienic. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/88moi0 (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Ulica Warmińska biegnie przez Śródmieście i centrum Olsztyna. Doskonale połączona komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) z innymi osiedlami. Położenie w centrum miasta jest ogromnym atutem nieruchomości. Gwarantuje szybki i wygodny dostęp do urzędów, szkół, terenów zielonych (Park Centralny, Park Kusocińskiego), centrum handlowego Aura, kin, teatru, muzeów, starówki z lokalami usługowymi, licznymi restauracjami, klubami. BUDYNEK : Trzypiętrowa kamienica z 1898 r. z pięknie zdobioną elewacją frontową. Naprawiono dach, przeprowadzono renowację drzwi wejściowych. W kolejnych latach planowana rewitalizacja elewacji frontowej budynku. Kamienicę administruje ZBK II. Budynek znajduje się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej. LOKAL: Położone na 2 piętrze. Powierzchnia 82,20 m2. Dwustronna wystawa okien. Balkon. Rozkład pomieszczeń: - pokój 1 ok. 32 m2 - pokój 2 ok. 27 m2 - pokój 3 ok. 7,5 m2 - kuchnia ok. 9,60 m2 ze spiżarką ok 1,30 m2 - łazienka ok. 2,70 m2 - przedpokój ok. 4,60 m2 Wysokość pomieszczeń 3 m. Do mieszkania przynależy piwnica. Stan techniczny: W 2016 r. budynek został przyłączony do sieci miejskiej. Wymieniono grzejniki żeliwne na kompaktowe, wymieniono instalację elektryczną, okna. W salonie i w pokojach zachowana oryginalna stolarka drzwiowa. Na podłogach deski, panele, w łazience glazura i terakota. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Założona księga wieczysta, bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne ok. 1000 zł wraz z funduszem remontowym. Szybki termin przekazania. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668pokaż telefon email: ania@skontaktuj się Licencja pośrednika nr: 18840 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 503/6682/OOS
Nr licencji zawodowej: 18840