Lokal użytkowy na sprzedaż Myszków - 602,0m²

Biura z dużą działką 800 m od ścisłego centrum. Nieruchomość zlokalizowana jest w Myszkowie, przy ulicy Sadowej 7. Składa się z działek o numerach: 3464/3, 3464/4, 3464/5, 3478/1, o łącznej powierzchni 1895 m². Działki tworzą jeden kompleks o kształcie foremnego wielokąta. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 485,50 m², oraz jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowym (B) o powierzchni użytkowej 116,70 m². Nieruchomość w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową oraz płytami betonowymi. Na terenie działki zlokalizowany jest przenośny kontener z agregatem. Budynek biurowo - techniczny (A)budynek wolnostojący, o funkcji technicznej, trzykondygnacyjny, Wybudowany w 1982 roku. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Fundamenty betonowe zbrojone. Stropy - płyty prefabrykowane typu „Żerań”. Stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną. Schody prefabrykowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - aluminiowa, stalowa, drewniana. Podłogi - wykładzina PCV, dywanowa płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na parterze tynk strukturalny. Sufity częściowo podwieszane. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Elewacja ocieplona - tynk strukturalny.Instalacje znajdujące się w budynku: CO gazowe, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna, telefoniczna, grawitacyjna. Budynek magazynowy (B)budynek wolnostojący o funkcji magazynowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut regularny, w kształcie prostokąta, o wysokości 4,60m. iotowy budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Wzdłuż ściany nośnej pęknięcie na całą wysokość. Strop - płyty prefabrykowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka drzwiowa - stalowa. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Instalacje znajdujące się w budynku: elektryczna Nieruchomość położona jest w Myszkowie przy ul.Sadowej 7 - w środkowej części miasta,w odległości ok 800 m od ścisłego centrum. Dojazd do nieruchomości zapewniony odstrony ulicy Sadowej, która łączy się z ul.J.Słowackiego - prowadzącą do centrum. W sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa a także tereny niezagospodarowane. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 197,9 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania; 2) powierzchni 46,2 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Działki nr 3464/4; 3464/5; 3478/1 znajdują się na obszarze oznaczonym w planie symbolem PU- zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Działka 3464/3 w większości położona jest na terenie oznaczonym symbolem PU, a częściowo na obszarze oznaczonym jako KDL- droga publiczna, klasy ulicy lokalnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2943
Nr licencji zawodowej: 23037