Lokal użytkowy na sprzedaż Mysłakowice - 1561,83m²

Prawie 1600 metrów kwadratowych powierzchni w budynku biurowym w dogodnym położeniu, w niewielkiej odległości od Jeleniej Góry i Karpacza. Lokalizacja Mysłakowice to siedziba gminy w powiecie jeleniogórskim. Miejscowość położona jest niecałe 10 kilometrów od Jeleniej Góry, jak i od Karpacza. Nieruchomość będąca przedmiotem oferty znajduje się w centralnej części miejscowości. Otoczenie Na tyłach budynku znajdują się pozostałości po Zakładach Lniarskich Orzeł. Z frontu odnowiony skwer miejski z miejscami postojowymi. W sąsiedztwie wyższa zabudowa wielorodzinna, a kawałek dalej zabudowania urzędu gminy. Zaledwie o przecznicę dalej ma powstać przystanek kolejowy na rewitalizowanej właśnie linii kolejowej 308 łączącej Jelenią Górę z Kowarami. Stan prawny Nieruchomość stanowią działki o numerach 1192/27 i 1192/28 o łącznej powierzchni 1339 metrów kwadratowych. Są one zabudowane dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym. Jego powierzchnia całkowita to 1561,83 metra kwadratowego. Nieruchomość jest własnością spółki z o.o. Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów w spółce lub nieruchomości będącej jej własnością. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności budynku oraz użytkowanie wieczyste działek na których jest on posadowiony. Potencjał Obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten teren pod działalność produkcyjną z dopuszczeniem usług. Jedno z pięter jest wstępnie zaadaptowane na cele kwater pracowniczych. Budynek może być wykorzystywany również na cele magazynowe, handlowe, czy pod zakwaterowanie osób. W chwili obecnej urząd gminy pracuje nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W jego nowej wersji możliwe ma być przeznaczenie całego budynku pod działalność usługową. Oferowana nieruchomość może być przedmiotem sprzedaży jak i najmu. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty. _________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 37/2517/OOS
Nr licencji zawodowej: 18034