Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Śródmieście - 55,4m²

Najlepsza lokalizacja w mieście! Oferujemy wyjątkową okazję zakupu lokalu/mieszkania w doskonałej lokalizacji, zaledwie 50 metrów od wejścia do malowniczego Ogrodu Saskiego. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w sercu Lublina, w otoczeniu kancelarii prawnych, notarialnych oraz innych usług, co sprawia, że jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W KW widnieje jako lokal mieszkalny. Atuty nieruchomości: Wejście przez bramę z domofonem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.Urokliwe, kwieciste patio, idealne do relaksu w otoczeniu zieleni.Bliskość do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Kluczowe informacje o lokalizacji: 150 m do Urzędu Miasta Lublin150 m do Urzędu Wojewódzkiego200 m do Urzędu Marszałkowskiego200 m do Centrum Spotkania Kultur W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sądy, urzędy skarbowe, sklepy (w tym Plaza) oraz doskonała komunikacja publiczna (blisko przystanków autobusowych i trolejbusowych). Szczegóły oferty: Powierzchnia lokalu: 55,4 m²Liczba pokoi: 3 (w tym 2 pokoje biurowe)ŁazienkaPiwnica jako powierzchnia przynależna, dodatkowo płatna 10 000 zł. (2,60m2) Lokal usytuowany na parterze, z pięcioma oknami wychodzącymi na ul. Bieczyńskiego, z widokiem na nowoczesne budynki przy ul. Wieniawskiej. Budynek przeszedł gruntowny remont w ostatnich latach, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Lokal mieszkalny obecnie użytkowany jako biuro. Niskie opłaty czynszowe wynoszą tylko 250 zł. Lokal wolny od 1 lipca 2025r. Cechy lokalu: Funkcjonalny układ - 3 pokoje, w tym 2 biurowe, idealne do pracy lub zamieszkania.Nowoczesna infrastruktura - po gruntownym remoncie, gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności.Atrakcyjna lokalizacja - blisko urzędów, centrów kultury i komunikacji publicznej. Zalety zakupu: Niskie opłaty eksploatacyjne - tylko 250 zł czynszu, co obniża koszty utrzymania.Bezpieczeństwo - wyposażenie w systemy alarmowe i monitoring, zapewniające spokój mieszkańcom i użytkownikom.Wysoka wartość inwestycyjna - lokal w centrum miasta, co może przynieść zyski z wynajmu lub wzrostu wartości nieruchomości. Korzyści z zakupu: Wygodne życie - bliskość do wszystkich kluczowych instytucji, co ułatwia codzienne sprawy.Możliwość adaptacji - lokal nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, co zwiększa jego użyteczność. To idealna oferta zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania, jak i dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc Lublina. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Oferujemy bezpłatną pomoc w znalezieniu kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb i oczekiwań. Dzięki naszym kontaktom i doświadczeniu w branży finansowej, jesteśmy w stanie negocjować najlepsze warunki kredytowe specjalnie dla Ciebie na tę nieruchomość. Współpracujemy z najlepszymi notariuszami, możesz uzyskać najniższą taksę notarialną w mieście. Zapraszam na prezentację: Justyna Krawczyk - Stadnik REWERS Nieruchomości 791pokaż telefon kontakt: pn-ndz 8.00 - 22.00 Prezes Zarządu Grzegorz Woźniak tel.: 668pokaż telefon mail: grzegorz.woznskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/16891/OLS