Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Śródmieście - 118,0m²

TRANSAKCJA: Sprzedaż - wielofunkcyjny lokal użytkowy z parkingiem w centrum Łodzi; PRZEZNACZENIE LOKALU/BUDYNKU: Lokal wielofunkcyjny nadający się na biuro, usługi, handel,; Dotychczasowe wykorzystanie: biurowy; Środowisko: mieszane - mieszkaniowe, usługowe, handlowe; OPIS LOKALU/BUDYNKU: Typ budynku: wieżowiec; Opis poszczególnych pomieszczeń: Lokal dwukondygnacyjny - parter i piętro; Powierzchnia użytkowa nominalna to 118,3 m2. Faktyczna powierzchnia użytkowa - ok. 135 m2, w tym parter ok. 51 m2, piętro ok. 84 m2.; Parter: - pokój - 27,09 m2 - hall - 19,59 m2 - magazynek/archiwum - 4,62 m2 Piętro: - pomieszczenie typu open space - 67,11 m2 - pokój - 11,13 m2 - pomieszczenie socjalne - 2,68 m2 - wc - 2,80 m2 Pomieszczenia użytkowe doświetlone - szerokie okna. Konstrukcja budynku/lokalu słupowa dająca możliwość aranżacji i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. Możliwość adaptacji przestrzeni i podziału na kilka mniejszych pomieszczeń również z naturalnym doświetleniem. Bardzo dobra ekspozycja lokalu dająca możliwość reklamy. Lokal znajduje się u zbiegu ulic o znacznym natężeniu ruchu kołowego i pieszego. W pobliżu komunikacja miejska. Miesięczne opłaty do administracji wynoszą ok. 2 tys. zł (w tym opłata za czynsz, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ogrzewanie i wodę) Dodatkowe opłaty - energia elektryczna i media elektroniczne. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. Okna okratowane, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Lokal nadaje się do prowadzenia wszelkiej nieuciążliwej działalności gospodarczej - od typowo biurowej (np: kancelaria, biuro księgowe, podatkowe, działalność branży IT itp.) po usługową (np: gabinet lekarski, stomatologiczny, fryzjerski i kosmetyczny, kawiarnia). UWAGA: Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Dane o ofercie oparte są na dokumentach i informacjach uzyskanych od Oferującego. Biuro nie odpowiada za ewentualne rozbieżności ze stanem faktycznym. Oferta może być w danym momencie nieaktualna : PROSIMY O TELEFON !!! 42 6pokaż telefon, 42 6pokaż telefon, tel. kom. 602 pokaż telefon, Licencja nr 498 Wiecej ofert na naszej stronie - www.variant.com.pl __________________________________________________ Rzeczoznawca Majątkowy - WYCENA NIERUCHOMOŚCI tel. +48 42pokaż telefon tel. kom. 501pokaż telefon biuro@skontaktuj się
Numer oferty: SLLDO3140