Lokal użytkowy na sprzedaż Leszno, ul. Waleriana Wróblewskiego 6 - 821,09m²

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w Lesznie przy ul. Waleriana Wróblewskiego 6. Nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 26/1, 26/4, 86/2 ark. 46 z obrębu 0002 Leszno o łącznej powierzchni 835 m2. Działki tworzą zwarty kompleks gruntu o względnie regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, dłuższym bokiem przylegającym do ul. W. Wróblewskiego. Na terenie nieruchomości znajduje się dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek biurowo-usługowy. Powierzchnia budynku wynosi około 847 m2. W budynku nie ma windy. Wejście główne do budynku znajduje się od frontu, od strony ul. Waleriana Wróblewskiego. Od strony zachodniej budynek przylega do sąsiedniego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (ul. Waleriana Wróblewskiego 8). Budynek wyposażony jest w instalacje: wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej wyciągowej, odgromowej, elektrycznej, niskoprądowej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania – z własnej kotłowni gazowej, ciepłej wody – podgrzewacze elektryczne, klimatyzacji. Od strony wschodniej budynku znajduje się brama wjazdowa na posesję, gdzie dostępne są miejsca parkingowe. Budynek obecnie jest częściowo użytkowany (parter) jako oddział banku. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta przy ul. Waleriana Wróblewskiego, w odległości ok. 300 m od Rynku w Lesznie. Ulica Wróblewskiego stanowi pieszy deptak łączący dwie główne arterie komunikacyjne tej części miasta – ul. Bolesława Chrobrego i ul. Królowej Jadwigi. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się centrum handlowe Galeria Starówka, Hotel Wieniawa, kościół pw. Św. Jana Chrzciciela, Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Lesznie czy Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego. Najbliższy przystanek miejskiej komunikacji autobusowej znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Dąbrowskiego, w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Dworzec kolejowy w Lesznie znajduje się w odległości ok. 1,2 km od Nieruchomości, a dworzec autobusowy – ok. 900 m. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lesznie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - PO1L. Według księgi wieczystej nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 26/4, 86/2, 26/1 położone w Lesznie przy ul. Wróblewskiego. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0835 ha. Sposób korzystania: inne tereny zabudowane. Prawo własności przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie w udziale 1/1. Teren nieruchomości jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XVII/247/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012 w sprawie uchwalenia I etapu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna – część A, nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług oznaczonym symbolem 75MW/U. Rada Miejska w Lesznie Uchwałą nr XXIII/280/2016 z dnia 19 maja 2016 przyjęła wyznaczone na terenie Miasta Leszna obszary zdegradowane i obszar rewitalizacji na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym oraz ustawy z dnia 9 października 2015 o rewitalizacji. Zgodnie z tą Uchwałą, nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji. Jednocześnie, Rada Miejska Leszna nie podjęła uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy o rewitalizacji. W związku z powyższym, zgodnie z art. 11 ust. 6 ww. ustawy, z dniem 25 czerwca 2018r. utraciło moc uprawnienie Miasta Leszna dotyczące prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji. Dla budynku zostało sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nr SCHE/12643pokaż telefon z dnia 4 sierpnia 2023. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 134/7357/OLS