Lokal użytkowy na sprzedaż Krosno Odrzańskie, Zamkowa

* Budynek biurowo - handlowy idealny pod przychodnie * Prezentuję na sprzedaż budynek biurowo - handlowy z garażem i parkingiem w dolnej części Krosna Odrzańskiego. Nieruchomość jest położona na działce o łącznej powierzchni 804 m2 i jest to działka w dzierżawie wieczystej do 30.12.2092 roku. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek komercyjny z garażem ( biurowo - usługowy o powierzchni 526,28 m2, garaż 17,05 m2) w zabudowie częściowo połączonej z budynkiem PKS w której to znajdują się lokale handlowo - usługowe. Główna część nieruchomości posiada 2 kondygnacje i jest częściowo podpiwniczona. Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze, techniczne i kotłownia. W przedstawianej nieruchomości wydzielone są trzy samodzielne lokale usługowe, które stanowią odrębny przedmiot własności. LOKAL A ( administracyjno - biurowy ) - 385,27 m2 w tym powierzchnia przynależności - 33,22 m2 LOKAL B ( handlowo - usługowy ) - 104,91 m2 LOKAL C ( biurowo - garażowy ) - 53,15 m2 Budynek do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowe, usługowe oraz idealnie nadający się pod przychodnię lekarską. Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni węglowej. Przed budynkiem znajduje się droga miejska jednokierunkowa z możliwością parkowania na niej, a w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się bank, dworzec PKS, szkoła średnia, kościół, poczta, zamek - muzeum, budynki handlowe i mieszkalne, port na rzece Odrze oraz duży plac który jest wykorzystywany jako parking. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Numer oferty w biurze nieruchomości: 122/4158/OOS ------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 173.83; EK - końcową (kWh/m2*rok): 278.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 349.79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)