Lokal użytkowy na sprzedaż Krosno - 146,0m²

HANDEL LUB USŁUGI – GABINET, BIURA, PUB, BARBER, SKLEP, INNA DZIAŁALNOŚĆ. Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny budynek handlowo usługowy o powierzchni 146m2 zlokalizowany w Krośnie przy ul. Piłsudskiego. Budynek ma trzy oddzielne lokale użytkowe przeznaczone na wynajem. Na parterze zlokalizowany jest gabinet kosmetyczny z wejściem bezpośrednio z chodnika, wykończony w wysokim standardzie, powierzchnia 49m2, na którą składają się dwa duże pomieszczenia ze stanowiskami dla klientów i toaleta. Poddasze było dotychczas wykorzystywane na lokale biurowe, na powierzchni około 48m2 wydzielono dwa duże regularne pomieszczenia połączone korytarzem z toaletą i miejscem na np. aneks kuchenny, dodatkowo nieduży magazynek, wejście schodami zewnętrznymi. W przyziemiu zlokalizowany jest lokal użytkowany dotychczas jako nieduży pub – klub. Na powierzchni łącznie około 49m2 zorganizowano salę z barem oraz wysokimi stołami i niedużym parkietem do tańczenia, toaletę i pomieszczenie gospodarcze, przedsionek. Wejście bezpośrednio z chodnika ul. Piłsudskiego, dodatkowe wejście z placu parkingowego zlokalizowanego na tyłach budynku. Budynek jest środkową częścią obiektu handlowo usługowego, stanowi odrębną nieruchomość, w sąsiednich budynkach są zlokalizowane inne lokale handlowo usługowe, m.in. złotnik czy sklep ze sprzętem komputerowym. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco remontowany, na podłogach wykładziny oraz płytki, na ścianach gładzie, ogrzewanie elektryczne wraz z klimatyzacją. W obrębie nieruchomości, z tyłu budynku znajduje plac z kostki brukowej z kilkoma miejscami parkingowymi. Budynek jest atrakcyjnie zlokalizowany – w centrum miasta, przy ul. Piłsudskiego, która stanowi główny centralny ciąg komunikacyjny miasta Krosna, oprócz ruchu samochodowego jest tu praktycznie ciągły ruch pieszy, odległość od Rynku około 200m, dworzec autobusowy PKS i PKP znajduje się w odległości ok 800m. Najbliższe otoczenie i sąsiedztwo lokalu stanowią lokale i budynki usługowe, handlowe, gabinety lekarskie i stomatologiczne, oraz budynki jednorodzinne i wielorodzinne. Ze względu na doskonałą lokalizację oraz dobry standard – budynek jest atrakcyjny pod względem wynajmu i daje szeroki wachlarz możliwości wykorzystania na usługi, biura czy handel.