Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska - 147,15m2
Oferta na wyłączność
2 200 000
zł
14 950,73 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
147,15 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
parter / 4
Szczegóły oferty BS3-LS-299921
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska
- Powierzchnia całkowita147,15 m2
-
Cena
2 200 000 zł
- Cena za m2 14 950,73 zł/m2
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 4
- Forma własności Własność
- Przeznaczenie biuro, usługi, handel
- Informacje dodatkowe:
- klimatyzacja, ogrzewanie
Lokalizacja
Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska
Opis oferty
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 147 m2 z aktualnymi najemcami, co stanowi idealną inwestycję dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu.
Lokal znajduje się na parterze nowego apartamentowca w ciągu innych lokali z witryną od strony ulicy Piwnej.
Lokalizacja inwestycji:
Lokal znajduje się w centrum miasta, co gwarantuje duże natężenie ruchu klientów oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.
Nadwiślańska 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o wysokim standardzie położony w doskonałej lokalizacji przy samych Bulwarach Wiślanych w dzielnicy Podgórze.
Sześciopiętrowa inwestycja składa się z 337 apartamentów.
Udogodnienia dostępne dla mieszkańców obejmują ochronę, windy, prywatne ogródki dla mieszkańców najniższych pięter, dwa tarasy widokowe oraz podziemny parking i komórki lokatorskie. W budynku znajdą się także sklepy, kawiarnie i inne lokale usługowe. Znajdujące się nieopodal ul. Kalwaryjska oraz Plac Bohaterów Getta zapewniają łatwy dostęp do komunikacji publicznej.
Szczegóły nieruchomości:
Lokal zlokalizowany na parterze i posiada dwa wejścia od ulicy Piwnej
- Aktualni najemcy:
Pierwszy najemca sklep z branży odzieżowej, który już od kilku lat odnosi sukcesy w tym miejscu,
- Umowa najmu do października 2028 roku
Drugi najemca sklep z branży BHP.
- Umowa najmu do sierpnia 2025 roku .
- Atrakcyjna stopa zwrotu dla inwestora.
Lokal jest zaopatrzony w:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wod-kan,
- pomieszczenie sanitarne,
- ogrzewanie - klimatyzacja,
- wentylacja- j ego lokalizacja oraz rozkład sprawiają, że jest idealnym miejscem na usługi, handel lub działalność biurową.
- światłowód
Cały Lokal o powierzchni 147 m2 składa się z :
LOKAL 1 - powierzchnia około 97 m2 - składa się z :
sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej
WC
pomieszczenia gospodarczego
LOKAL 2 - powierzchnia około 50 m2
sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej
WC
pomieszczenia gospodarczego
Lokal przeszklony - duże witryny.
Bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy .
Wysokość lokalu 315 cm.
Ściany działowe - możliwość dowolnej adaptacji
Cena sprzedaży 2 428 000 zł + VAT
16 500 zł /1m2 netto
Promocja jesienna - nowa cena 2 200 000 zł netto
14 965 zł /1m2 netto
Cena do negocjacji
Umowa na wyłączność
Rafał +48 5pokaż telefon
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne dla budynku
Komunikacja publ.: autobus miejski
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: granit
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ochrona, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1400
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-299921
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 5pokaż telefon
rafalskontaktuj się
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LS-299921
Nr licencji zawodowej: 18351
Numer oferty: BS3-LS-299921
Nr licencji zawodowej: 18351
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)