Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Walerego Sławka - 63,0m²

Tecnocasa prezentuje lokal usługowy na sprzedaż położony przy ruchliwej ulicy Walerego Sławka w Krakowie. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. Najważniejsze informacje: •​62,29 m2 •​parter z witryną • ​budynek z 2013 roku •​lokal w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkalnych •​stały najemca generujący przychód •​dobrze skomunikowana lokalizacja •​parking za szlabanem przed lokalem Lokalizacja: Lokal handlowo-usługowy w budynku zlokalizowanym przy ul. Walerego Sławka w dzielnicy Wola Duchacka w Krakowie. Położony jest w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu sklepów i restauracji, co zapewnia dodatkowy ruch klientów i sprzyja rozwojowi biznesu. Lokal znajduje się w pobliżu Centrum Handlowego Bonarka. W okolicy budynku zlokalizowane są duże osiedla mieszkaniowe, liczące około tysiąca mieszkań, co zapewnia szeroką bazę klientów. Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuję 20 minut samochodem, 25 minut komunikacją miejską. Lokal: Lokal o powierzchni użytkowej 62,29 m2 położony na parterze, z szerokimi i przestronnymi witrynami zajmującymi całą frontową część lokalu. Lokal znajduję się w budynku z 2013 roku. Rozkład pomieszczeń w lokalu: • Sala główna • Przestronne zaplecze • Łazienka z WC Aktualnie lokal jest wynajmowany. Najemca ma umowę do 2028 roku. Zakup możliwy tylko z przejęciem aktualnie trwającej umowy najmu. Opłaty miesięczne: ok. 920 PLN czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników Cena: 849.000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Tecnocasa presents a commercial property for sale with an area of 62.29 m², located on the Walerego Sławka Street in Kraków. Exclusive offer. We speak English. If you’re interested in this particular property, feel free to contact us. Key information: • 62.29 m², bathroom with WC • Property in the vicinity of large residential investments • Building from 2013 • Ground floor • District heating • Very well-connected location • Public parking available in front of the property • Modern building of high standard Location: Located on the ground floor along a busy street, this spacious commercial property is in a great location. It is situated in a developed part of the city, surrounded by shops and restaurants, which ensures additional customer traffic and supports business growth. The property is in a well-developed district, near the Bonarka Shopping Center. In the area, there are large residential estates with around a thousand apartments, providing a wide customer base. It takes 25 minutes by car to reach the city center of Kraków, and 30 minutes by public transport. Property: The commercial unit, with a usable area of 62.29 m², is located on the ground floor, featuring large and spacious storefronts covering the entire corner of the property – offering excellent advertising opportunities for your business. The property is in a building from 2013, which is continuously monitored and has 24-hour security. Property layout: • Main room • Spacious back room • Bathroom with WC Finances: Price: 815,000 PLN Monthly fees: 3,100.00 PLN net + approx. 920 PLN administrative fee + charges for heating, water consumption, and electricity according to meter readings. Call us to schedule a viewing! According to the Real Estate Management Act Chapter 2, Art. 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (LAW of August 21, 1997, on Real Estate Management). The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.
Numer oferty: 180