Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego - 107,4m2
Oferta na wyłączność
1 180 000
zł
10 986,96 zł/m2
Wideo
Wirtualny spacer
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![](/resources/image/ico/ico-video-big2.png)
Prezentacja video
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/12/57/65/6557b14fd368fad5c231ea7f9cb5c0566617cc29/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/12/57/65/6557b14fd368fad5c231ea7f9cb5c0566617cc29/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego 107m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/57/65/6557b14fd368fad5c231ea7f9cb5c0566617cc29/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego 107m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/4d/21/214d228b2b7f1eba3f00db9f66ba5d5dadc54652/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego 107m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/4d/85/854d2da7ad3e36ed27bcd7a32eb91a183daf7930/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego 107m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/2b/08/082b67fa6c7f41f12dbee479753332670c5f5465/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego 107m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/04/b5/b504428ddadf9ba671d78cdd873030397ffba364/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-krowodrza,_zabiniec.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
107,40 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
parter
Szczegóły oferty BS3-LS-301006
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego
- Powierzchnia całkowita107,40 m2
-
Cena
1 180 000 zł
- Cena za m2 10 986,96 zł/m2
- Piętro Parter
- Forma własności Własność
- Przeznaczenie biuro, usługi, handel, magazyn
Opis oferty
Na sprzedaż lokal handlowy na Krowodrzy w Krakowie .
Lokal położony w dzielnicy Żabiniec przy ulicy Konecznego .
Nieruchomość położona w budynku wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-użytkowej .
Wejście do lokalu z ulicy Konecznego przez podwórko pomiędzy blokami.
Standard wykończenia średni .
Nieruchomość nadaje się na szkołę językowa, gabinety, czy sklep internetowy.
Lokal leżący położony jest na parterze budynku położonego w Krakowie przy Konecznego w Krakowie o powierzchni 107,4 m2
L okal składa się z :
wiatrołap
hol-recepcja
cztery pokoje
aneks kuchenny
toalety
archiwum
parter z witryną ,
dobra lokalizacja - Żabiniec Dzielnica Krowodrza - 2km do Starego Miasta,
brak strefy parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe.
Lokal usytuowany składa się z: Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu.
Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną ,
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach wykładzina , panele , płytki .
moc przyłączeniowa 16 kW,
aluminiowe ramy okienne,
rolety antywłamaniowe.
Opłaty eksploatacyjne
Czynsz administracyjny do Wspólnoty wynosi 1125 zł , w skład którego wchodzi :
fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej,
c.o. oplata stała oraz zmienna,
ciepła oraz zimna woda,
wywóz nieczystości stałych)
fundusz remontowy.
Budynek i okolica
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa . Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu.
W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza.
Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937.
Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa.
W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami.
1km do ul. Opolskiej
1,1km do al. 29 Listopada
1,5km do al. Słowackiego
2km do Starego Miasta
Cena lokalu netto 1 180 000zł (+ 23% VAT).
Lokal zaadoptowany na biuro .
Jest tani w eksploatacji ze względu na dostępność ciepła z sieci miejskiej.
Kontakt :
Rafał
Cena 1 180 000 zł netto
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: pawilon
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana
Usytuowanie: dwustronne
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Rolety antywłamaniowe: TAK
Witryna wystawowa: jest
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4000
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy
Miejsce na reklamę: tak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-301006
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=a7cgCr4Q2dZ
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 5pokaż telefon
rafalskontaktuj się
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LS-301006
Nr licencji zawodowej: 18351
Numer oferty: BS3-LS-301006
Nr licencji zawodowej: 18351
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)