Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego - 107,4m²

Na sprzedaż lokal handlowy na Krowodrzy w Krakowie . Lokal położony w dzielnicy Żabiniec przy ulicy Konecznego . Nieruchomość położona w budynku wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-użytkowej . Wejście do lokalu z ulicy Konecznego przez podwórko pomiędzy blokami. Standard wykończenia średni . Nieruchomość nadaje się na szkołę językowa, gabinety, czy sklep internetowy. Lokal leżący położony jest na parterze budynku położonego w Krakowie przy Konecznego w Krakowie o powierzchni 107,4 m2 L okal składa się z : wiatrołap hol-recepcja cztery pokoje aneks kuchenny toalety archiwum parter z witryną , dobra lokalizacja - Żabiniec Dzielnica Krowodrza - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe. Lokal usytuowany składa się z: Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną , Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach wykładzina , panele , płytki . moc przyłączeniowa 16 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjne Czynsz administracyjny do Wspólnoty wynosi 1125 zł , w skład którego wchodzi : fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) fundusz remontowy. Budynek i okolica Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa . Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937. Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa. W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami. 1km do ul. Opolskiej 1,1km do al. 29 Listopada 1,5km do al. Słowackiego 2km do Starego Miasta Cena lokalu netto 858 000 zł (+ 23% VAT). Lokal zaadoptowany na biuro . Jest tani w eksploatacji ze względu na dostępność ciepła z sieci miejskiej. Kontakt : Rafał Cena 858 000 zł netto UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: pawilon Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana Usytuowanie: dwustronne Recepcja: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Rolety antywłamaniowe: TAK Witryna wystawowa: jest Wejście: w oficynie Liczba wejść: 1 Stan lokalu: do adaptacji Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4000 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy Miejsce na reklamę: tak ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-301006 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=a7cgCr4Q2dZ ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 5pokaż telefon rafalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LS-301006
Nr licencji zawodowej: 18351