Lokal użytkowy na sprzedaż Krakow, Krowodrza, Piastowska - 400,0m²

Rozkład: korzystny układ, dwustronny, jasny, ustawne; Budynek: biurowy, cegła; Standard: W dobrym stanie; W pobliżu: Akademia Górniczo Hutnicza, Akademia Pedagogiczna, biurowce, sklepy, tereny rekreacyjne, usługi; Parking: przed budynkiem;  Na sprzedaż atrakcyjny budynek biurowy położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Piastowskiej.  Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej około 400 m2  (taras ok 40m2), usytuowana na trzech kondygnacjach, obecnie wynajęta na cele biurowe, co stanowi świetną inwestycję. Szczegóły oferty:  middot          Powierzchnia: około 400 m2  middot          Liczba pięter: 3  middot          Stan wnętrza: zadbane,  middot          Taras: bardzo duży, od strony dziedzińca  middot          Widoczność: budynek dobrze widoczny z ruchliwej ulicy  Dodatkowe atuty:  middot          Budynek posiada pozwolenie na rozbudowę o kolejne 2 piętra, co umożliwi wydzielenie części mieszkalnej. Po rozbudowie istnieje możliwość utworzenia 5 mieszkań o powierzchni około 75 m2  każde oraz parteru usługowego o powierzchni około 126 m2 .  middot          W planach budynek z windą oraz możliwością podpięcia do sieci MPEC.  middot          Bardzo dobre połączenie komunikacyjne.  middot          Parking przed budynkiem na 4 samochody.  Aktualny układ lokali:  middot          Lokal 1: 82 m2  middot          Lokal 2: 71,3 m2  middot          Lokal 3: 72 m2  middot          Lokal 4: 77,7 m2    To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób planujących rozwój działalności w dogodnej lokalizacji.  Dodatkowe koszty: 100 000 zł - projekt + pozwolenie na budowę.  Istnieje możliwość wynajęcia budynku 17 000 zł/mc + media  Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: Magdalena Vrecar Tel. 602pokaż telefon magdskontaktuj się

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem  mediów, przejęciem  nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 3pokaż telefon, 602pokaż telefon;