Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj, Kobierzyńska - 284,61m²

Zdjęcia należą do właściciela oferty. Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/Zalesie - idealne miejsce na Twój biznes! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 284,61 m2, który doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnej działalności, np. salonu kosmetycznego, biura czy placówki medycznej. Usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego. Lokal jest w stanie deweloperskim, posiada niezależne wejście z ulicy, a jego wysokość wynosi 3,4 m. Lokal będzie posiadał duże witryny od ulicy Kobierzyńskiej, które zapewn i ą doskonałą ekspozycję i dostęp naturalnego światła. Inwestycja nazywa się Willa Zalesie, zaprojektowano w niej 36 lokali mieszkalnych oraz 5 lokali użytkowych. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie, internet. W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami parkingowymi do zakupu . Lokal usytuowany w dzielnicy Ruczaj przy ruchliwej ulicy. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe. Blisko przystanek autobusowy(300 m) oraz tramwajowy(900 m). Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa. Dodatkowe informacje: Termin oddania lokalu do użytku: koniec 2025 r. Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi, co daje możliwość stworzenia większej przestrzeni użytkowej. Cena: Lokal: 3 842 234 zł + VAT Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł + VAT Bez PCC oraz prowizji Zapraszam do kontaktu: Dima Hrycyszyn 508pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dojazd: asfalt Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Usytuowanie: dwustronne Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Podziem. miejsc parking.: 15 Opis miejsc parking.: podziemny parking Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Podłogi: wylewka Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 284,6100 Rok budowy: 2025 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 267 Miejsce na reklamę: na witrynie Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 267 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-302642 ::KONTAKT DO AGENTA Dima Hrycyszyn +48 5pokaż telefon dima@skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LS-302642
Nr licencji zawodowej: 28468