Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Bronowice, Złoty Róg - 170,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Złoty Róg ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy z czterema odrębnymi pomieszczeniami o całkowitej powierzchni około 130 m2 plus około 40 m2 dodatkowej przestrzeni w przyziemiu. Zlokalizowany jest w zielonej okolicy z dużym ruchem pieszych i łatwym dostępem komunikacyjnym przy ul. Złoty Róg w budynku wolnostojącym. Nieruchomość bezczynszowa, aktualnie wynajmowana. NIERUCHOMOŚĆ Lokal znajduje się na 3 z 3 pięter i składa się z: - sali konferencyjnej 64,7 m2; - gabinetu 23,8 m2; - osobnej kuchni z oknem 10,6 m2; - klatki schodowej 8 m2; - przedpokoju 13,4 m2; - łazienki z oknem 7 m2; - osobnej toalety 1,8 m2; - pomieszczenia socjalnego 1,2 m2; Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły i jest idealnym miejscem na biuro, gabinet czy działalność usługową. BUDYNEK Budynek wykonany w 2018 roku: - ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej. - ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów. - bliski dostęp do komunikacji miejskiej. - teren jest ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz możliwość dowolnej adaptacji sprawiają, że ten lokal stanowi wyjątkową ofertę na rynku. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort i funkcjonalność. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: - Tramwaj - Przystanek Wesele (100 m) linie: 4, 24, 8 - Kolejka miejska - Przystanek Bronowice SKA (700 m) - Autobus - Przystanek Bronowice SKA (700 m) linie 139, 120, 173, 230, 172 Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK. CENA: 1 800 000 PLN (do negocjacji) ENGLISH VERSION We are pleased to present you a service premises with four separate premises with a total area of 130 m2 plus 40 m2 of additional ground floor space. It is located in a green area with high pedestrian traffic and easy transport access at Złoty Róg street in a freestanding building. Rent-free property, currently rented. REAL ESTATE The premises is located on 3 of 3 floors and consists of: - conference room of 64.7 m2; - office 23.8 m2; - separate kitchen with a window of 10.6 m2; - 8 m2 staircase; - the hall of 13.4 m2; - bathroom with window 7 m2; - a separate toilet of 1.8 m2; - social room 1.2 m2; The property is in very good condition, finished to a high standard with attention to detail and is an ideal place for an office, office or service activity. BUILDING Building completed in 2018: - heating and hot water from the gas boiler room. - public parking spaces for customers. - close access to public transport. - the area is fenced, which increases the sense of security. The excellent location, high standard of finishing and the possibility of any adaptation make this place a unique offer on the market. It is an ideal proposition for people who value comfort and functionality. LOCATION AND TRANSPORTATION Bronowice is a well-connected location with easy access to the city center, which is extremely popular. It has been recognized as the most sought-after residential area due to its many green spaces, recreational paths, and well-developed infrastructure. It is an ideal neighborhood for those who appreciate peace and quiet, with excellent connections to the city center. Nearby, you will find many shops, service points, a bakery, a clinic, a bank, a post office, a church, a pharmacy, and restaurants. The property is very well connected, with the following transport options nearby: - Tram - Wesele Stop (100 m), lines: 4, 24, 8 - City train - Bronowice SKA Stop (700 m) - Bus - Bronowice SKA Stop (700 m), lines 139, 120, 173, 230, 172 The property is also close to Krakow’s universities, such as AGH, UP and PK. PRICE: 1,800,000 PLN (negotiable) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 tel: +48 791 965 990 tel: +48 12pokaż telefon Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego