Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Bieżanów, Bieżanów, Henryka Sucharskiego - 567,24m²

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo - magazynowo - usługowy zlokalizowany w Krakowie, na ul. Majora Henryka Sucharskiego. Cena 5.499.000,00 PLN NETTO Nieruchomość ta łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz doskonałą lokalizację, co czyni ją idealnym miejscem dla dynamicznie rozwijających się firm. Szczegóły Nieruchomości: Jest to obiekt wybudowany w 2013 roku o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Składa się z parteru i dwóch pięter. Obecnie budynek użytkowany jest w całości jako budynek biurowo - usługowy na działce o powierzchni 0,1638 ha. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: • parter: 240,51 m2 (kotłownia, 3 pomieszczenia biurowe, hol, WC, dwa pomieszczenia magazynowe), • 1 piętro: 80,65 m2 (hol, dwa pomieszczenia biurowe, WC), • 2 piętro: 246,08 m2 (hol, trzy pomieszczenia biurowe, serwerownia, kuchnia, łazienka, magazyn) Razem powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 567,24 m2. * Teren działek płaski, ogrodzony z bramą wjazdową automatycznie przesuwaną i furtką, podjazd do budynku, parkingi i dojścia wyłożone kostką. * Nowoczesne, klimatyzowane biura. * Przestronne open space’y oraz prywatne gabinety. * Sala konferencyjna. * Aneks kuchenny w pomieszczeniu socjalnym. * Recepcja z systemem kontroli dostępu. * Wysokie sufity umożliwiające składowanie towarów na regałach. * Brama wjazdowa dostosowana do przyjęcia ciężarówek. * Podłoga o wysokiej nośności, dostosowana do obsługi wózków widłowych. * System alarmowy oraz monitoring 24/7. *Winda, która umożliwia szybki i łatwy transport towarów między różnymi piętrami, co zwiększa efektywność operacji magazynowych. Pracownicy mogą szybko przenosić produkty, co oszczędza czas i zmniejsza koszty pracy. Winda pozwala na lepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni w magazynie. Zamiast ograniczać się do jednego poziomu, można zorganizować magazyn na kilku piętrach, maksymalizując powierzchnię magazynową. *Serwerownia, która zapewnia stabilną i niezawodną infrastrukturę IT. Dedykowana serwerownia jest wyposażona w zasilanie, systemy chłodzenia oraz niezawodne łącza internetowe, co minimalizuje ryzyko przestojów. Zalety Zakupu: Strategiczna lokalizacja: Budynek znajduje się w przemysłowej części Krakowa, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz autostrady A4. Bliskość centrum miasta oraz infrastruktura transportowa ułatwiają logistykę oraz codzienne dojazdy pracowników. Elastyczność użytkowania: Dzięki połączeniu powierzchni biurowych i magazynowych, budynek idealnie nadaje się zarówno dla firm potrzebujących przestrzeni na działalność biurową, jak i magazynową. Jest to idealne rozwiązanie dla firm z branży e-commerce, logistycznej, produkcyjnej czy dystrybucyjnej. Wysoki standard wykończenia: Nowoczesny design, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz pełne wyposażenie techniczne zapewniają komfort pracy oraz prestiżowe warunki dla przyszłych najemców lub właściciela. Niskie koszty eksploatacji: Budynek jest wyposażony w energooszczędne instalacje, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji są nowoczesne i efektywne energetycznie. Dodatkowe udogodnienia: Na terenie obiektu znajduje się parking dla pracowników i klientów, a także przestrzeń zielona. Zakup tego budynku biurowo-magazynowego to doskonała inwestycja, która łączy w sobie wyjątkową lokalizację, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Zapewnia to nie tylko komfortowe warunki pracy, ale również prestiż i możliwość dynamicznego rozwoju firmy. Budynek posiada ogrzewanie własne gazowe. Pełna własność z księgą wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Justyna Guca j.guca@freskontaktuj się 536pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 712/3685/OOS