Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, ul. Bohaterów Warszawy - 2511,0m²

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym! Posiadam na sprzedaż budynek biurowo-usługowy usytuowany w zachodniej części Koszalina o powierzchni użytkowej 2511,07m2., powierzchnia terenu wynosi 4546,00m2. Grunt jest w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość to gruntowa zabudowana składająca się z budynku pięciokondygnacyjnego ( 1993,09m2) oraz budynku jednokondygnacyjnego (517,98m2). Na poszczególnych kondygnacjach są rozmieszczone: Budynek pięciokondygnacyjny: Piwnica: - 11 pomieszczeń magazynowych, gospodarczych o powierzchni od 5,16m2 do 32,63 m2, schowki o powierzchni od 2,25m2 do 6,70m2 oraz klatka schodowa Parter: - Hall - Klatka schodowa - 2 Korytarze - 4 Sale o powierzchni od 24,48m2 do 50,11m2 - 1 Biuro o powierzchni 29,05m2 - Łazienki o powierzchni 22,92m2 1 piętro: - Hall - Klatka schodowa - Korytarz - łazienka o powierzchni 11m2 - Biuro z sekretariatem o powierzchni 47,18m2 - 2 Pokoje o powierzchni 11,30m2 - 4 Sale o powierzchni od 29,75 m2 do 50,60m2 2 piętro: - Hall - Klatka schodowa - 2 Korytarze - Łazienka o powierzchni 24,23m2 - 3 Pokoje o powierzchni od 11,00m2 do 32,41m2 - 4 Sale o powierzchni od 30,85m2 do 52,00m2 3 piętro: - Hall - Klatka schodowa - 2 Korytarze - Łazienka o powierzchni 24,23m2 - 4 Pokoje o powierzchni od 9,76m2 do 16,98m2 - 4 Sale o powierzchni od 33,32m2 do 52,95m2 4 piętro: - Hall - Klatka schodowa - 2 Korytarze - Łazienka o powierzchni 6,86m2 - 4 Pokoje o powierzchni od 14,36m2 do 20,32m2 - 4 Sale o powierzchni od 39,32m2 do 52,93m2 Budynek jednokondygnacyjny: Hale Sportowe: - Sala gimnastyczna o powierzchni 264,54m2 - Sala gimnastyczna o powierzchni 130,01m2 - 3 Szatnie o powierzchni od 22,01m2 do 26,45m2 - Sanitariaty - Stołówka o powierzchni 42,28m2 - Kotłownia o powierzchni 38,98m2 Budynek posiada kotłownię i jest ogrzewany gazem miejskim. Na terenie nieruchomości znajduje się parking. Nieruchomość w ciągłym użytku. Doskonała infrastruktura i funkcjonalność. Mając na uwadze lokalizację, najem przestrzeni biurowej, usługowej i rekreacyjnej nie stanowi żadnego problemu. Zapraszam do kontaktu.