Lokal użytkowy na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski, os. Wojska Polskiego - 256,1m²

LOKAL NA SPRZEDAŻ: Grodzisk Wielkopolski, Osiedle Wojska Polskiego 25 lokal numer 1 województwo wielkopolskie Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony Status: Ogłoszony SZCZEGÓŁY LOKAL NIEMIESZKALNY Powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi 256,10 m2 Udział w nieruchomości wspólnej: 1/2 części Lokal nr 1 położony jest na parterze budynku biurowego Księga wieczysta: PO1S/000pokaż telefon dział III i IV wolny od wpisów Właściciel lokalu: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie Media: - Elektryczność - Woda - Kanalizacja - Centralne ogrzewanie Cena wywoławcza: 417.000,00 złotych. Transakcja zwolniona z podatku VAT. Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący. Wadium: 20.850,00 złotych. Termin wpłaty wadium: 24.04.2025 r. godzina 12:00 Termin składania ofert: 24.04.2025 r. godzina 12:00 Dokumenty: - regulamin przetargu: https://www.zus.pl/documents/1018pokaż telefon/Regulamin+przetargu+Grodzisk+Wielkopolski.docx/56065pokaż telefond1-11c5-0a94b1dd5b15?t=1742pokaż telefon - załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowy: https://www.zus.pl/documents/1018pokaż telefon/Za%C5%82%C4%85cznik+1+do+regulaminu+-+formularz+ofertowy.docx/1de70c8a-4486-1ec5-a535-1a2e77e3b2c3?t=1742pokaż telefon OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia lokalu niemieszkalnego nr 1, położonego w Grodzisku Wielkopolskim na Osiedlu Wojska Polskiego 25 wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 256,10 m2. Lokal niemieszkalny nr 1 o powierzchni 227,90 m2 położony jest na parterze budynku biurowego o dwóch kondygnacjach naziemnych. Na układ funkcjonalny lokalu niemieszkalnego nr 1 składa się 12 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie kasy, komunikacja. Do lokalu niemieszkalnego nr 1 przynależy pomieszczenie biurowe, dwa węzły sanitarne (toalety), portiernia, o łącznej powierzchni 28,20 m2. Pomieszczenia przynależne położone są na tej samej kondygnacji. Stan lokalu niemieszkalnego nr 1: do remontu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego działki nr 210/3 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W budynku w lokalu nr 2 znajduje się siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodzisku Wielkopolskim. Wejście do budynku schodami bezpośrednio z chodnika, wejście do lokali przez wspólny hol wejściowy. Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, gazowa, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, wentylacyjna, domofonowa. LOKALIZACJA Budynek, w którym usytuowany jest lokal niemieszkalny nr 1, położony jest w zachodniej części miasta, na osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności. W pobliżu zlokalizowane są sklepy dyskontowe, przedszkole, kościół, nieco dalej lokale usługowo – handlowe. W dalszej odległości w kierunku wschodnim położony jest dworzec kolejowy, jak również zabudowa centrum miasta wraz z placówkami instytucji publicznych. Dojazd do nieruchomości dogodny. STAN PRAWNY Dla lokalu niemieszkalnego nr 1 prowadzona jest księga wieczysta Nr PO1S/000pokaż telefon. Prawo własności lokalu przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodzisk Wielkopolski przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako U – teren obiektów usługowych. INFORMACJE DODATKOWE Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 15.07.2021 r. - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 83,90 kWh/(m2·rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 129,57 kWh/(m2·rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 202,38 kWh/(m2·rok) - Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 % - Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,05 t CO2/(m2·rok) KONTAKT Kontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00): Marzena Marcych - telefon: 22 6pokaż telefon - e-mail: nierucskontaktuj się Kontakt: Marzena Marcych tel: 22 6pokaż telefon nierucskontaktuj się
Numer oferty: 2541/3186/OLS