Lokal użytkowy na sprzedaż Gniezno, Os. Grunwaldzkie, OFERTA ZAREZERWOWANA - 84,96m²

OFERTA ZAREZERWOWANA! Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest 4-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym na zamkniętej posesji, położone na Osiedlu Grunwaldzkim w Gnieźnie. Lokal znajduje się na wysokim parterze niskiego budynku. Na mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 84,96 m2 składają się: - salon 26,89 m2 z efektownym wykuszem, wygładzonymi ścianami, podłogą w kaflach ceramicznych; - dwa pokoje (11,42 m2 i 19,63 m2) stanowiące sypialnie, z wygładzonymi ścianami i podłogami wyłożonymi drewnianymi panelami; - pokój o powierzchni 9,68 m2, który może pełnić rolę gabinetu czy garderoby, wygładzonymi ścianami, podłogą w kaflach ceramicznych; - kuchnia o powierzchni 7,65 m2 z oknem i przygotowanymi przyłączami, piecem gazowym 2-funkcyjnym, wygładzonymi ścianami i podłogami wyłożonymi drewnianymi panelami; - łazienka z oknem, przygotowanymi przyłączami dla kabiny prysznicowej, umywalki, toalety o powierzchni 3,99 m2, wyłożona kaflami ceramicznymi; - przedpokój 5,70 m2 z wygładzonymi ścianami, podłogą w kaflach ceramicznych. W lokalu przeprowadzono remont, polegający na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej, gazowej i wodociągowej. Okna PCV z zewnętrznymi roletami okiennymi. Ściany i sufity wyrównano siatką i tynkiem maszynowym, położona została gładź gipsowa i pomalowano białą farbą. Wstawiono nowe wejściowe drzwi antywłamaniowe. Do lokalu przynależy duża piwnica 26,17 m2 i miejsce postojowe na zamkniętej posesji. Mieszkanie posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ze wskaźnikami rocznego zapotrzebowania na: - energię użytkową EU: 65,27 [kWh/(m2 x rok)] - energię końcową EK: 88,19 [kWh/(m2 x rok)] - energię pierwotną EP: 99,86 [kWh/(m2 x rok)] Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 24,55 m2, znajdującego się w bryle budynku, w kwocie 25 tys. złotych. Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja: - sklepy, - szkoły podstawowe i przedszkola, - przychodnie lekarskie i apteki, - przystanki komunikacji miejskiej. Także dogodne połączenie z obwodnicą Gniezna i głównymi trasami wylotowymi w kierunku Poznania, Wrześni, Słupcy Bydgoszczy i Torunia sprawia, że nasza oferta jest godna polecenia. Forma władania nieruchomością, to pełna własność z udziałem w gruncie. Możliwość zakupu na gabinety, kancelarie, inne usługi. Cena 425 tys. zł do niewielkiej negocjacji. Serdecznie zapraszam M. Katarzyna Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691pokaż telefon, do godz. 19. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 420L
Nr licencji zawodowej: 7125