Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 6 - 2217,51m²

Do sprzedaży jest budynek biurowo-mieszkalny z trzema garażami o łącznej powierzchni 2.217,51 mkw. stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni 1.094 mkw., położony w w centralnej części miasta, przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 6 w Gliwicach. Budynek został wybudowany w latach 1908 – 1910, w stylu neoklasycystycznym, w technologii tradycyjnej, o ścianach murowanych z cegły ceramicznej. Znajduje się w obszarze strefy B ochrony konserwatorskiej chronionej prawem miejscowym jako dobro kultury. W roku 1997 budynek rozbudowano o nową część – dwukondygnacyjny budynek dobudowany do ściany szczytowej od strony północno-zachodniej wraz z dodatkowym wejściem oraz salą konferencyjną. Obiekt jest murowany, o konstrukcji tradycyjnej, posadowiony na betonowych fundamentach. Posiada ściany o zróżnicowanej grubości, wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy nad piwnicą i parterem są stalowo-ceramiczne. Dach konstrukcji drewnianej mansardowy kryty dachówką. Do budynku prowadzą dwie klatki schodowe. Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe (w części dobudowanej dwukondygnacyjny), jest podpiwniczony. Najniższą kondygnację zajmują głównie archiwa oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Na parterze znajduje się sala operacyjna i część pomieszczeń biurowych. Pomieszczenia pozostałych kondygnacji stanowią część biurową budynku. W budynku znajdują się cztery lokale mieszkalne posiadające oddzielne wejście od ulicy Zwycięstwa 19. Budynek jest wyposażony w instalację wodociągowo-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z własną kotłownią gazową, elektryczną i alarmową. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się parking zewnętrzny z 9 miejscami postojowymi. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 6 róg Zwycięstwa 19, w centralnej części miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: ścisła zabudowa śródmiejska, sklepy, Urząd Miasta, liczne tereny zielone jak np. skwer Doncaster czy Valenciennes, miejski, rynek oraz rzeka Kłodnica. W odległości około 50 m od budynku zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej Gliwice Zwycięstwa. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gliwicach VIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą - GL1G. Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość gruntowa opisana jest następująco: • Działki ewidencyjne nr 647, 646 położone przy Zwycięstwa 19 i 645 położona przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego, o łącznej powierzchni 1.094 mkw., obręb ewidencyjny nr 0054 Stare Miasto; • Działki zabudowane są budynkami: 5-kondygnacyjnym budynkiem biurowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1.702,50 mkw. i budynkiem garaży o powierzchni użytkowej 90,80 mkw. oraz urządzeniami: ogrodzeniem parcel 59,50 mb i nawierzchnią podwórka 231 mkw. – przy ul. Zwycięstwa 19, Konstytucji Dział I zawiera wpis : • działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek biurowo-mieszkalny, budynek transportu -garaż oraz ogrodzenie parcel i nawierzchnia podwórka stanowiące odrębną nieruchomość do dnia 5 grudnia 2089 roku. Dział II zawiera wpis: Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynków jest Bank Polska Kasa Opieki - Spółka Akcyjna, Warszawa Działy III i IV bez wpisów. Zgodnie z uchwałą nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. Centralne tereny miasta, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie obszaru oznaczonego symbolem 55 UM – tereny usługowo – mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 128/7357/OLS