Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice, Śródmieście, Górnych Wałów - 78,0m²

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO LOKALIZACJA Oferowany lokal mieści się w zadbanej kamienicy, tuż obok Placu Mickiewicza, w bliskiej odległości od Rynku Głównego. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę: liczne sklepy (w tym całodobowe), apteki, bary mleczne, restauracje, banki, przedszkola, żłobki, teatr oraz targ. To miejsce gwarantuje łatwy dostęp do usług i rozrywki. Atutem lokalizacji jest centralne położenie oraz niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia funkcjonalność i autonomię lokalu. Dodatkowo w kilka minut można dotrzeć na przystanek autobusowy z połączeniami do każdego zakątka miasta. OPIS LOKALU Lokal o powierzchni 78 m² znajduje się na parterze niskiej kamienicy i posiada oddzielne wejście bezpośrednio do lokalu. Przestrzeń została starannie zaprojektowana i składa się z: - 2 pokoi, - kuchni, - przedpokoju, - garderoby, - łazienki, - osobnej toalety. Wyposażenie: - W kuchni wysokiej jakości sprzęty: lodówka, zmywarka, płyta grzewcza oraz na życzenie – naczynia. - Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz dodatkowe grzejniki płytowe zapewniające pełen komfort cieplny. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją poprawiająca jakość powietrza i energooszczędność. - System monitoringu, alarm i domofon. - Zasilanie biurek w podłodze. - Lokal został gruntownie wyremontowany w 2019 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Lokal sprzedawany bez umeblowania. CENA KONTAKT Zapraszamy do kontaktu: Marek Nowodworski ✉ Skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Serdecznie polecam i zachęcam do oglądania! Kompleksowa obsługa z homfi Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie lokalu, oferujemy również wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem. Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz – z możliwością powierzenia nam jej zarządzania. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły! NO COMMISSION FOR THE BUYER LOCATION The offered premises are located in a well-maintained tenement house, right next to Mickiewicz Square, within close proximity to the Main Market Square. The area provides full infrastructure, including numerous shops (some open 24/7), pharmacies, milk bars, restaurants, banks, kindergartens, nurseries, a theater, and a market. This location guarantees easy access to services and entertainment. A key advantage of this location is its central positioning and independent entrance directly from the street, ensuring functionality and autonomy. Additionally, a bus stop with connections to all parts of the city is just a few minutes away. ## **PROPERTY DESCRIPTION** The premises, with an area of **78 m²**, are situated on the ground floor of a low-rise tenement house and have a separate entrance directly to the premises. The space has been carefully designed and consists of: - 2 rooms, - kitchen, - hallway, - wardrobe, - bathroom, - separate toilet. Features and Equipment: - High-quality kitchen appliances: refrigerator, dishwasher, stove, and, upon request, kitchenware. - Underfloor heating throughout the premises and additional panel radiators for complete thermal comfort. - Mechanical ventilation with heat recovery (recuperation) to improve air quality and energy efficiency. - Security system including monitoring, alarm, and intercom. - Desk power supply in the floor. - The premises underwent a major renovation in 2019 and are in excellent technical condition. The property is sold unfurnished PRICE Feel free to contact us: Marek Nowodworski ✉ Use the contact form available in the listing. **Highly recommended! Schedule a viewing today!** --- Comprehensive Service with homfi Did you know that with homfi, you can purchase real estate in a fully comprehensive way? In addition to real estate agents assisting with finding and buying a property, we also offer the support of experienced mortgage experts, skilled interior architects, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and furnish its interior, and then sell or rent it—with the option of entrusting us with its rental management. Interested? Ask the listing agent for details!
Numer oferty: 1975/2089/OLS