Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice, Śródmieście - 67,97m²

| Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3 pokojowego lokalu o powierzchni całkowitej 68 m 2 (w tym przynależna piwnica ok. 3 m 2 ) - z możliwością przekształcenia w lokal mieszkalny. Nieruchomość usytuowana na parterze znakomicie zlokalizowanej kamienicy tuż przy Ul. Zwycięstwa w Gliwicach (1min.), zabezpieczonej domofonem, CCTV oraz bramą wjazdową. Nieruchomość dostępna od zaraz , kryjąca w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, umożliwiający wykonanie wymarzonego biura / kancelarii / gabinetu bądź dowolnego miejsca pracy. Cała instalacja grzewcza (2 funkcyjny piec gazowy) została wymieniona ok. 9 lat temu, wod-kan po wymianie, instalacja elektryczna w miedzi. !! Nieruchomość idealna pod wykonanie własnej aranżacji - stworzeniu miejsca o niecodziennym klimacie i stylu. Świetnie również sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny (najem firmowy, najem pracowniczy bądź prywatny) lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (studio, punkt sprzedażowy, pracownia, gabinet) !! Jeśli potrzebujesz połączenia własnej nieruchomości z miejscem do pracy (w/w) to również świetna opcja dzięki 2 niezależnym wejściom - jedno do mieszkania bezpośrednio z klatki schodowej, drugie od strony oficyny. Do lokalu przynależy piwnica ok. 3m 2 W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: 1 Pokój - duże, ustawne, widne pomieszczenie + oddzielne pomieszczenie socjalne. 2 Pokój - dobrze doświetlone, ustawne pomieszczenie z przejściem do 1 oraz 3 pokoju bądź gabinetu/miejsca pracy. 3 Pokój - przestronne, ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenie z miejscem pod własną aranżację -połączone z bezpośrednim wejściem do lokalu. łazienka - pomieszczenie wyposażone w kabinę prysznicową oraz umywalkę z lustrem. WC - oddzielne pomieszczenie. przedpokój Dodatkowe atuty lokalu: Świetna lokalizacja; Niski czynsz 310zł; 2 niezależne wejścia; Wymienione wszystkie instalacje; Możliwość instalacji klimatyzacji; Wymieniona instalacja gazowa; LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w samym sercu Gliwic, tuż przy ul. Zwycięstwa. Dzielnica Śródmieście. W pobliżu znajdziemy również parki np. Plac Mickiewicza, Skwer Doncaster lub Dessau, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkoły oraz uczelnie wyższe, komunikację miejską, dworzec kolejowy, kancelarię, gabinety lekarskie oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki. Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Biedronka, Aldi, Żabka, Kaufland, przychodnia, salony barberskie / fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje. Bliski wylot na DTŚ, A4, A1, DK88. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie nieszablonowe lokale z możliwością aranżacji pod każdym aspektem. Idealna Lokalizacja - Otwarta Negocjacja - Wiele Możliwości . | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze Opiekun Oferty- Filip Sadłocha tel: 790pokaż telefon IG: filipsadlocha_nieruchomosci Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz! Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS . DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna | Usytuowanie: środkowe | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Własny parking: TAK | Kraty: TAK | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Witryna wystawowa: w oficynie | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 2 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Piwnica [m2]: 3 | Stan lokalu: Do odświeżenia | Okna: stare drewniane | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 | Rok budowy: 1900 | Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy | Miejsce na reklamę: w oknie | Liczba pokoi: 3 | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 | ::LINK DO STRONY | http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1106533 ::KONTAKT DO AGENTA | Filip Sadłocha | +48 7pokaż telefon | filipsadlskontaktuj się ::DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Zabrze | B&M Finance Beata Karaś-Piekarska | Szczęść Boże 2 | 41-800 Zabrze | +48 7pokaż telefon | zabrze.aspect.info.pl -------------------------- wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: API-LS-50375