Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice - 699,95m²

Wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy w stylu industrialnym w Gliwicach. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy o charakterystycznym industrialnym stylu, zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Jasnej. Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni komercyjnych. Opis nieruchomości: Całkowita powierzchnia: 699,95 m² Liczba lokali: 4 (możliwość zakupu osobno każdego z segmentów) Lokal A: 255,04 m² Lokal B: 145,60 m² Lokal C: 146,70 m² Lokal D: 146,70 m² Pomieszczenie techniczne: 5,88 m² Kondygnacje: Budynek jednopiętrowy, składający się z parteru i antresoli Szczegóły techniczne: Konstrukcja budynku: Solidny układ słupów żelbetowych oraz dźwigarów strunobetonowych, przekrytych dachem wykonanym z prefabrykowanych płyt żelbetowych. Konstrukcja zapewnia trwałość oraz bezpieczeństwo budynku. Ściany: Zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne ściany wykonane z betonu oraz murowane. Stolarka okienna: okna aluminiowe. Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek podłączony do sieci PEC Toalety: Każdy lokal wyposażony w WC. Liczba open space'ów: 8 przestronnych open space'ów, oferujących szerokie możliwości aranżacyjne. Atuty lokalizacji: Bliskość centrum miasta: Budynek położony w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do kluczowych punktów w Gliwicach. Doskonała komunikacja: Bliskość dróg wylotowych na autostrady A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTS), co umożliwia łatwe połączenie z innymi miastami i regionami. Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz instytucje, co podnosi atrakcyjność lokali pod wynajem. Potencjał inwestycyjny: Funkcjonalność: Obiekt idealny pod różnorodne działalności handlowe, usługowe, biurowe czy nawet gastronomiczne. Przestrzenie open space pozwalają na dowolne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb najemców. Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całego budynku lub pojedynczych lokali (A, B, C, D), co stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów o różnych wymaganiach i możliwościach finansowych. Styl industrialny: Modny i funkcjonalny design przyciąga najemców poszukujących nietuzinkowych przestrzeni, co może znacząco podnieść wartość najmu. Dodatkowe informacje: Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane gwarantują trwałość oraz niski koszt eksploatacji. Każdy lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i łatwy do aranżacji, co sprawia, że jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomością opiekuję się Michał: 786pokaż telefon. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: NKTX-LS-864