Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice - 150,0m²

Wyjątkowy lokal w obiekcie handlowo-usługowym w stylu industrialnym w Gliwicach. - Lokal B Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal znajdując się w budynku handlowo-usługowym o charakterystycznym industrialnym stylu, który jest zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Jasnej. Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni komercyjnych. UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA SEGMENTU C, KTÓRY JEST NIE WYKOŃCZONY - CENA OFERTOWA JEST TAKA SAMA JAK W PRZYPADKU TEJ OFERTY, PRZY ZAŁOŻENIU, ŻE WYKOŃCZENIE BĘDZIE PO STRONIE AKTUALNEGO WŁAŚCICIELA! Opis nieruchomości: Całkowita powierzchnia: Zachwycający lokal o powierzchni 150 m2! Ten industrialny klejnot w oferuje nie tylko wyjątkowy design, ale także funkcjonalność, która spełni wszystkie Twoje potrzeby biznesowe. Kondygnacje: Budynek jednopiętrowy, składający się z parteru i antresoli\ Co sprawia, że ten lokal jest tak wyjątkowy? Budynek w stylu industrialnym, emanujący charakterem i oryginalnością. Dwie obszerne przestrzenie open space, które pozwolą Ci na realizację najbardziej ambitnych projektów. Kuchnia Łazienka Dodatkowe korzyści: Niezwykle wszechstronny lokal, idealnie pasujący do różnorodnych dziedzin działalności, takich jak magazynowanie, handel, produkcja czy usługi. Lokalizacja? Absolutnie wspaniała! Znajduje się w samym sercu Gliwic, otoczona dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi i oferująca dostęp do bogatej infrastruktury. Dostęp do trzech miejsc parkingowych. A jeśli potrzebujesz więcej miejsca parkingowego, bez obaw! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc. Szczegóły techniczne: Konstrukcja budynku: Solidny układ słupów żelbetowych oraz dźwigarów strunobetonowych, przekrytych dachem wykonanym z prefabrykowanych płyt żelbetowych. Konstrukcja zapewnia trwałość oraz bezpieczeństwo budynku. Ściany: Zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne ściany wykonane z betonu oraz murowane. Stolarka okienna: okna aluminiowe. Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek podłączony do sieci PEC Toalety: Każdy lokal wyposażony w WC. Liczba open space'ów: 2 przestronnych open space'ów, oferujących szerokie możliwości aranżacyjne. Atuty lokalizacji: Bliskość centrum miasta: Budynek położony w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do kluczowych punktów w Gliwicach. Doskonała komunikacja: Bliskość dróg wylotowych na autostrady A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTS), co umożliwia łatwe połączenie z innymi miastami i regionami. Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz instytucje, co podnosi atrakcyjność lokali pod wynajem. Potencjał inwestycyjny: Funkcjonalność: Obiekt idealny pod różnorodne działalności handlowe, usługowe, biurowe czy nawet gastronomiczne. Przestrzenie open space pozwalają na dowolne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb najemców. Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całego budynku lub pojedynczych lokali (A, B, C, D), co stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów o różnych wymaganiach i możliwościach finansowych. Lokal A: 255,04 m2, B: 145,60, C: 146,70, D: 146,70 m2. Styl industrialny: Modny i funkcjonalny design przyciąga najemców poszukujących nietuzinkowych przestrzeni, co może znacząco podnieść wartość najmu. Dodatkowe informacje: Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane gwarantują trwałość oraz niski koszt eksploatacji. Każdy lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i łatwy do aranżacji, co sprawia, że jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. A jeśli potrzebujesz więcej miejsca parkingowego, bez obaw! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc. Nieruchomością opiekuję się Michał: 786pokaż telefon. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: NKTX-LS-893