Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Śródmieście, Armii Krajowej - 28,0m²

Przedstawiam Państwu lokal użytkowy o powierzchni 27,80 m², zlokalizowany w samym sercu Gdyni na ulicy Armii Krajowej 28 w zabytkowej kamienicy z 1937r. Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na rozwój swojego biznesu. Kluczowe atuty lokalu: - Lokalizacja w sercu miasta: Budynek znajduje się przy skrzyżowaniu głównych ulic Świętojańskiej i Armii Krajowej, co gwarantuje maksymalną widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów. -Wszechstronność wykorzystania: Lokal idealnie nadaje się na kancelarię, biuro rachunkowe czy inny biznes wymagający dogodnego dostępu do centrum miasta. - Możliwość adaptacji: Istnieje opcja przekształcenia lokalu na mieszkanie, co daje wyjątkową szansę na stworzenie apartamentu na wynajem, szczególnie atrakcyjnego w sezonie letnim dzięki doskonałej lokalizacji w centrum Gdyni. Lokalizacja: - Ulica Świętojańska: Tętniące serce Gdyni i najważniejsza arteria miasta. Wzdłuż ulicy znajdują się liczne eleganckie butiki, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. - Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych i stacji Gdynia Główna (10-minutowy spacer). - Atrakcje w pobliżu: Skwer Kościuszki, Plac Kaszubski, Park Rady Europy, Teatr Muzyczny oraz miejska plaża w odległości zaledwie 5-minutowego spaceru. - Parking: W pobliżu znajdują się liczne, płatne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę dla klientów i użytkowników. Lokal: Nieruchomość o powierzchni 27,80 m2, w skład czego wchodzą: - Dwa pokoje - WC - Hol Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: Miejskie. Koszty administracyjne: ok.417 zł, w tym zawarta jest opłata za wodę. Energia elektryczna: Osobny licznik, koszty według zużycia. Wyposażenie: Meble nie wchodzą w cenę sprzedaży, kwestia do ustalenia z właścicielem. Wejście do klatki schodowej: Zabezpieczone jest domofonem, a przy wejściu do lokalu zainstalowana jest kamera. Lokal administrowany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. Ta nieruchomość to inwestycja w najlepszym możliwym położeniu. Lokal oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, które zadowolą zarówno przedsiębiorców, jak i osoby szukające miejsca o wysokim potencjale wynajmu. Zapraszam do kontaktu aby umówić się na prezentację! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 370418
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Peplinska