Lokal użytkowy na sprzedaż Drawsko Pomorskie - 1526,0m²

Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro w centrum miasta. Działka o powierzchni 1 153 m 2 z zabudowaniami: • budynek biurowy o pow. 1 246,89 m 2 • budynek garażowo-biurowy o pow. 278,80 m 2 Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe oraz sanitarne. Bryła budynku odznacza się dużymi walorami architektonicznymi, jest to obiekt rozpoznawalny w okolicy. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej, pokryty blachą. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie. Budynek garażowo-biurowy o powierzchni użytkowej 278,80 m 2 to parterowiec z poddaszem użytkowym. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach jednospadowy pokryty dachówką. Teren poza zabudową utwardzony kostką kamienną. Nieruchomość ogrodzona murem z cegły. Wjazd na teren nieruchomości od ulicy Obrońców Westerplatte poprzez bramę. Nieruchomość położona przy ul. Pocztowej w Drawsku Pomorskim, województwo zachodniopomorskie. Lokalizacja w centralnej części miasta, ulica Pocztowa odchodzi od głównej arterii komunikacyjnej - ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego. Jest droga krajowa nr 20 biegnąca do Trójmiasta. W okolicy dominuje głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i pojedyncze punkty handlowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Sąd Rejonowy, placówka oświaty, natomiast w promieniu 500 m: Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe, ośrodek kultury oraz park miejski. Stacja PKP oddalona jest od nieruchomości ok. 1 km. Odległość do Morza Bałtyckiego wynosi ok. 90 km. Infrastruktura Techniczna Powierzchnia niezbędna do prawidłowego funkcjonowania urządzeń teletechnicznych dotyczy ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego dla części powierzchni w budynkach 163,61 m 2 (w tym w budynku technicznym: 135,68 m 2 i w budynku garażowym: 27,93 m 2 ) oraz ustanowienie służebności przesyłu dla 10 m 2 powierzchni gruntu. Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2.43 MUA - zespół śródmiejskiego budownictwa mieszkalno-usługowego z występującymi elementami obiektów administracji publicznej. Ponadto budynek mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej „A” i „WIII” ochrony stanowisk archeologicznych. W pobliżu • droga krajowa nr 20 • Sąd Rejonowy • park miejski • punkty handlowo-usługowe Podstawowe warunki umowy Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie BEZTERMINOWYCH ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 263,61²; - NIEODPŁATNEJ służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. Informacje dodatkowe Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 317 i powierzchni 1 153 m 2 zabudowana: • budynkiem A - biurowo - technicznym o pow. 1246,89 m 2 • budynkiem garażowo - biurowym o pow. 278,80m 2 Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową - centralnego ogrzewania. Kotłownia gazowa znajduje się w piwnicy w budynku biurowo-technicznym i ogrzewa budynek OPL oraz pomieszczenie nr 2a-agregatornia w budynku garażowym . Na dachu dobudówki budynku biurowo - technicznego znajdują się 2 skraplacze. Nieruchomość posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej, własne przyłącze wody. Nieruchomość jest w części wynajmowana (wśród najemców jest Poczta Polska, która zajmuje parter budynku. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3090