Lokal użytkowy na sprzedaż Chorzów, ul. Kochanowskiego 2 - 581,0m²

Budynek biurowy z ekspozycją od strony ulicy. Nieruchomość położona w Chorzowie Batorym, strefa peryferyjna miasta Chorzowa. Działka położona  w pierwszej linii zabudowy skrzyżowania ulic Kochanowskiego i Batorego, zabudowana wolnostojącym, II kondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej. Teren działki płaski zniwelowany, posiada regularny kształt prostokąta, ogrodzony w większej części utwardzony. W pobliżu: autostrada A4 supermarkety droga krajowa nr 79 400 m – Miejski Dom Kultury 4  km – Wojewódzki Park Kultury i Wypoczynku 4,5 km – centrum miejscowości Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr LXX/1118/2023 RADY MIASTA CHORZÓW z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Chorzów dla części obszaru gminy Chorzów położonego w rejonie ul. Katowickiej, ul. Wolności, ul. Dąbrowskiego, ul. Strzelców Bytomskich, ul. Hajduckiej, ul. Urbanowicza i ul. Truchana, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: M/G - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej (MN+MW) / tereny obszarów górniczych KD – tereny dróg publicznych Założenia sprzedaży W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.: użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 242,16 m² służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 98,89 m² służebności przesyłu nad gruntem na powierzchni 3,6 m² użytkowania na gruncie na powierzchni 29,46 m² użytkowania na elewacji na powierzchni 64,23 m² użytkowania na dachu na powierzchni 21,88 m² Stan prawny Stan prawny  nieruchomości ujawniono w KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chorzowie IV, Wydział Ksiąg Wieczystych.Działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,tramwaj,pociąg,autostrada,lotnisko, Media woda,kanalizacja,elektryczność,internet,ogrzewanie,
Numer oferty: T09235