Lokal użytkowy na sprzedaż Chojnice, Ksążąt Pomorskich

Chojnice. Sprzedam budynek 42 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczą przy osiedlu mieszkaniowym. Bardzo atrakcyjna oferta sprzedaży niewielkiego budynku o powierzchni użytkowej 42 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczą typu usługi czy handel. Obecnie w budynku prowadzony jest salon kosmetyczno -fryzjerski co daje możliwość prowadzenia tej samej działalności oraz odkupienia od właściciela całego umeblowania i pełnego wyposażeniem w sprzęty kosmetyczne i fryzjerskie. Wolnostojący budynek o powierzchni ok 42 m2 znajduje się przy ulicy Książąt Pomorskich w sąsiedztwie bloków mieszkalnych. W 2021 roku została przeprowadzona generalna modernizacja budynku wraz z ociepleniem ,elewacją ,nowym dachem, drenażem wokół budynku do odprowadzania wody deszczowej , nowymi ścianami wewnątrz, wymianą instalacji elektrycznych ,okien,drzwi . Wewnątrz znajduje się sala główna z recepcją, dwoma stanowiskami fryzjerskimi oraz stanowiskiem do manicure( pow. użytkowa 26,21 m2) W osobnym pomieszczeniu znajduje się strefa do zabiegów kosmetycznych ( 6 m2) zaplecze stanowi strefę socjalną gdzie znajduje się toaleta -WC z przedsionkiem ( 2,30 m2) , umeblowana kuchnia ( 3,48 m2) oraz wbudowana szafa typu komandor pełniąca funkcję aneksu porządkowego ( 3,58 ) .Całe wnętrze jest urządzone meblami z litego drewna. Oferta obejmuje budynek bez wyposażenia w sprzęty kosmetyczno – fryzjerskie Cena wyposażenia i sprzętów będzie indywidualnie negocjowana z osobą zainteresowaną ich zakupem. W całym lokalu znajduje się energooszczędne oświetlenie ledowe , 3 kamery monitorujące pomieszczenia wewnątrz oraz nowoczesny klimatyzator firmy Sinclair pełniący funkcję ogrzewania zimą a latem klimatyzuje pomieszczenia. Budynek stanowi ruchomość- nakłady poczynione na gruncie o powierzchni 60 m2 dzierżawionym od wspólnoty mieszkaniowej . Grunt stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej. Do budynku przyłączone są media : woda,prąd i są one niezależne od właściciela gruntu , wokół znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe .Budynek stanowi idealne miejsce pod różnego rodzaju nieuciążliwą działalność gospodarczą. Nowa Cena ofertowa wynosi : 300.000,00 zł Dodatkowo po zakupie nabywca ponosi co miesiąc koszt dzierżawy gruntu pod budynkiem i podpisuje własną umowę dzierżawy ze Wspólnotą Mieszkaniową. Wspólnota zapewnia stałą wysokość czynszu na najbliższe 5 lat. Immobilia poleca i zaprasza do kontaktu oraz obejrzenia lokalu. Tel. Kontaktowy : 792 09 07 73