Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom, Szombierki - 672,0m²

Na sprzedaż serwis samochodowy w świetnej lokalizacji | Bytom Szombierki. ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Nieruchomość generuje dodatkowy przychód z: - wynajmowanych miejsc parkingowych, 18 miejsc x 140 zł = 2520 zł - paczkomatu przy froncie działki, 861 zł msc brutto OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (UW): Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Rodzaj zabudowy: wolnostojący warsztat z serwisem Bosch Rok budowy: 1987 Liczba pięter: 1 Liczba stanowisk naprawczych: 5 Liczba łazienek: jedna łazienka z 4 prysznicami, dodatkowo 3 toalety Powierzchnia całkowita wg pomiarów: około 672,33 m2 (warsztat z garażami + biura nad warsztatem + budynek administracji + budynek sklepu + dodatkowe pomieszczenia) Powierzchnia budynku administracji: około 69,1 m2 Powierzchnia warsztat z garażami i dodatkowymi pomieszczeniami: około 426,00 m2 Powierzchnia zaplecza socjalnego nad warsztatem: około 77,70 m2 Powierzchnia budynku sklepu: około 99,53 m2 Powierzchnia działki: 2266 m2 (około 44,28 m x 60,5 m) Ogrodzenie front: metalowe Ogrodzenie działki: metalowe Brama: metalowa, automatyczna Wiata: czterostanowiskowa Miejsca parkingowe: 20 na podjeździe przed budynkami, 18 wzdłuż ogrodzenia budynku (na wynajem) Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka, Lidl, Aldi, targowisko Dziecko: szkoły podstawowe, szkoły średnie Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania: Ogrzewanie: miejskie (opomiarowane) + 3 dmuchawy ścienne Volcano EC w części warsztatowej Podgrzanie wody: grzałka 3 fazowa lub bojler z wodą grzaną z c.o. Domofon Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny Teren zamknięty Instalacja alarmowa Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): ręczne (budynek magazynowy) Dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupie Fundamenty: betonowe Stropy parter/piętro: żelbetowe (budynek stacji obsługi) Ściany zew: budynek sklepu- gazobeton, warsztat- cegła/gazobeton, biuro- cegła Ściany wew: budynek sklepu- gazobeton, warsztat- cegła/gazobeton, biuro- cegła Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: PCV dwuszybowe (2016 r. - biuro nad warsztatem + zaplecze socjalne; 2006 r. - budynek biurowy; 2000 r. - sklep); stalowe - duża hala Rynny: stalowe, odprowadzenie do kanalizacji deszczowej Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy; duża hala - blacha falista ocieplona Pokrycie dachu: papa (wykonywana ok. 7-8 lat temu) Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) (moc umowna 22 kWh) Fotowoltaika (moc 10 kWh) Kanalizacja Internet (światłowodowy) Play, Orange, T- mobile TV kablowa Play, Orange, T- mobile MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB