Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom, Szombierki - 672,0m²

Na sprzedaż serwis samochodowy w świetnej lokalizacji | Bytom Szombierki. ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Nieruchomość generuje dodatkowy przychód z: - wynajmowanych miejsc parkingowych, 18 miejsc x 140 zł = 2520 zł - paczkomatu przy froncie działki, 861 zł msc brutto OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (UW): Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Rodzaj zabudowy: wolnostojący warsztat z serwisem Bosch Rok budowy: 1987 Liczba pięter: 1 Liczba stanowisk naprawczych: 5 Liczba łazienek: jedna łazienka z 4 prysznicami, dodatkowo 3 toalety Powierzchnia całkowita wg pomiarów: około 672,33 m2 (warsztat z garażami + biura nad warsztatem + budynek administracji + budynek sklepu + dodatkowe pomieszczenia) Powierzchnia budynku administracji: około 69,1 m2 Powierzchnia warsztat z garażami i dodatkowymi pomieszczeniami: około 426,00 m2 Powierzchnia zaplecza socjalnego nad warsztatem: około 77,70 m2 Powierzchnia budynku sklepu: około 99,53 m2 Powierzchnia działki: 2266 m2 (około 44,28 m x 60,5 m) Ogrodzenie front: metalowe Ogrodzenie działki: metalowe Brama: metalowa, automatyczna Wiata: czterostanowiskowa Miejsca parkingowe: 20 na podjeździe przed budynkami, 18 wzdłuż ogrodzenia budynku (na wynajem) Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka, Lidl, Aldi, targowisko Dziecko: szkoły podstawowe, szkoły średnie Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania: Ogrzewanie: miejskie (opomiarowane) + 3 dmuchawy ścienne Volcano EC w części warsztatowej Podgrzanie wody: grzałka 3 fazowa lub bojler z wodą grzaną z c.o. Domofon Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny Teren zamknięty Instalacja alarmowa Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): ręczne (budynek magazynowy) Dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupie Fundamenty: betonowe Stropy parter/piętro: żelbetowe (budynek stacji obsługi) Ściany zew: budynek sklepu- gazobeton, warsztat- cegła/gazobeton, biuro- cegła Ściany wew: budynek sklepu- gazobeton, warsztat- cegła/gazobeton, biuro- cegła Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: PCV dwuszybowe (2016 r. - biuro nad warsztatem + zaplecze socjalne; 2006 r. - budynek biurowy; 2000 r. - sklep); stalowe - duża hala Rynny: stalowe, odprowadzenie do kanalizacji deszczowej Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy; duża hala - blacha falista ocieplona Pokrycie dachu: papa (wykonywana ok. 7-8 lat temu) Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) (moc umowna 22 kWh) Fotowoltaika (moc 10 kWh) Kanalizacja Internet (światłowodowy) Play, Orange, T- mobile TV kablowa Play, Orange, T- mobile MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon Warsztat, serwis samochodowy działający pod marką BOSCH zlokalizowany w Bytomiu na dużym osiedlu Szombierki. Jest to dobra okazja dla osób działających już w tym biznesie z chęcią powiększenia działalności i przejęcia dobrze funkcjonującej od wielu lat firmy lub inwestycyjnie na wynajem. Firma posiada dużą bazę klientów zbudowaną latami ciężkiej i solidnej pracy. Działalność była prowadzona w formie sp. z o.o i w tej formie jest do przejęcia wraz z całą nieruchomością oraz wyposażeniem. Istnieje również możliwość zakupu samej nieruchomości. Nieruchomość generuje również dodatkowy przychód z wynajmowanych miejsc parkingowych oraz paczkomatu. Ze względu na dobrą lokalizację nieruchomości, możliwości wykorzystania jej jest wiele. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB