Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz - 133,3m²

Na sprzedaż – przestronny lokal biurowy o powierzchni 133,3 m² w centrum Bydgoszczy Oferujemy wyjątkową okazję zakupu lokalu biurowego znajdującego się na 4. piętrze 8-piętrowego budynku z windą, w doskonałej lokalizacji w centrum Bydgoszczy. To idealne miejsce na siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 133,3 m². Układ pomieszczeń: -5 jasnych pomieszczeń biurowych, które można dostosować do różnych potrzeb; -przestronne korytarze ułatwiające komunikację między biurami oraz mogą pełnić funkcję poczekalni dla klientów; -pomieszczenie socjalne, z nowoczesną kuchnią oraz miejscem odpoczynku dla pracowników; -2 toalety, zapewniające wygodę i funkcjonalność; -2 magazyny, doskonałe do przechowywania dokumentów, sprzętu biurowego lub zapasów. Ekspozycja: Okna skierowane na północny wschód oraz południowy zachód zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego w ciągu całego dnia. Dodatkowe udogodnienia: Miejsca parkingowe: -Do lokalu przynależy prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem, co jest dużym atutem w tej lokalizacji. -Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych na terenie za budynkiem w atrakcyjnej cenie – tylko 200 PLN miesięcznie za miejsce. -Dla klientów darmowy 2-godzinny parking oraz ogólnodostępne płatne miejsca na ulicy. Obecni najemcy: -Lokal wynajmują obecnie dwie firmy: -Pierwsza z nich płaci czynsz w wysokości 1700 PLN, -Druga – 2000 PLN. -Obie firmy wyrażają zainteresowanie przedłużeniem umów najmu, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją generującą stały dochód. -Dodatkowo, jedno z pomieszczeń biurowych pozostaje wolne i może zostać wynajęte kolejnej firmie, co jeszcze bardziej zwiększy rentowność inwestycji. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części centrum Bydgoszczy, w otoczeniu licznych instytucji, punktów usługowych, restauracji oraz dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej. To miejsce, które z pewnością przyciągnie uwagę najemców oraz zapewni łatwy dostęp do wszelkich udogodnień. Dla kogo? Lokal ten sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i inwestycja pod wynajem. Dzięki obecnym najemcom oraz możliwości wynajęcia dodatkowego pomieszczenia, nieruchomość generuje stabilny dochód i posiada potencjał na dalszy rozwój. Czynsz: 600 PLN Cena i kontakt: Cena: 515 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o cenie oraz umówienia się na prezentację: Telefon: 729pokaż telefon E-mail: marcin@skontaktuj się Nie czekaj – taka oferta w centrum Bydgoszczy to rzadkość! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 138/14150/OLS