Lokal użytkowy na sprzedaż Bielsko-Biała - 140,21m²

Na sprzedaż lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji w ścisłym centrum miasta Bielska-Białej . Korzystna lokata kapitału. pewna inwestycja szerokie spektrum działalności możliwa adaptacja do własnych potrzeb doskonała lokalizacja Lokal usługowy o łącznej powierzchni 140,21 m2, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Usytuowany na II piętrze zadbanego budynku z roku 2003 z windą i dużym balkonem z widokiem na miasto. Duże przeszklenia i możliwości instalacji reklamy/baneru/szyldu itp. na elewacji budynku czynią go niezwykle atrakcyjnym. OKOLICA I KOMUNIKACJA: Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta Bielska-Białej , w sąsiedztwie budynków, kamienic, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dzielnica poddawana jest ciągłej modernizacji, zwiększając swoją atrakcyjność nie tylko wizualnie czy użytkowo, ale przede wszystkim inwestycyjnie . Miejsce dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta, niespełna 50 metrów do przystanku autobusowego oraz mniej niż 1 minutę pieszo do Placu Ratuszowego, niedaleko (ok 400 m) znajduje się przepiękna sala koncertowa. Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem. Możliwość zakupu podziemnego miejsca garażowego dodatkowo płatne. Lokal z przeznaczeniem do własnej, dowolnej adaptacji, możliwy do wynajmu/użytkowania przez kilka podmiotów. Dokładny podział i rozpisane pomieszczenia w rzucie lokalu. Zachowana odpowiednia wysokość pomieszczeń 3,30 m. Media miejskie, w tym ogrzewanie. FORMA WŁASNOŚCI i OPŁATY: Pełna własność, bez obciążeń. Duży ruch pieszych i komunikacyjny sprawia, iż jest to doskonała lokalizacja pod wszelkiego rodzaju działalność usługową i biurową . Na 2 piętrze, na którym znajdują się lokale, są również 3 toalety i pomieszczenie socjalne. ATUTY LOKALU: --> widoczność od strony ruchliwej ulicy, --> miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku, --> wejście do lokalu bezpośrednio z parkingu, --> budynek wyposażony w windę, --> możliwość dowolnej aranżacji, łączenia i zagospodarowania lokali, --> bliskość przystanków komunikacji miejskiej, --> inne punkty biurowe jak również handlowo - usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, --> pomieszczenia umeblowane w cenie. PRZEZNACZENIE - Lokal nadaje się pod rożne dziedziny handlu i usług, może być przeznaczony na: --> szkołę, --> biuro usługowe, gabinety np. dla architekta, psychologa --> salon kosmetyczny, SPA --> usługi księgowe, --> kancelarię, --> inne. W przedmiotowym lokalu istnieje możliwość przekształcenia lokalu użytkowego w lokal mieszkalny. Istnieje również możliwość zakupu mniejszego lokalu w metrażu 62,46 m2 (pomieszczenia od 1 do 6 na rzucie) w cenie 429 000 zł. Link do wirtualnej wizyty: https://www.panotica.com/panorama-y6N2r564 Chcesz uzyskać więcej informacji? Zadzwoń lub napisz do mnie! Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego . Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą! Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: H4U-LS-138
Nr licencji zawodowej: 13920