Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów - 400,0m²

Ładny, niezależny obiekt handlowo-usługowy 400m2 w dobrym miejscu na Ursynowie. Wysoki standard. Dwie kondygnacje naziemne, po 200m2 każda. Dwa duże przeszklenia witrynowe od frontu. Szerokie okna ładnie doświetlające biura na piętrze. Na poziomie 0 duże witryny i trzy przeszklone wejścia. Jedno od ulicy, drugie z boku, trzecie z tyłu budynku. Wewnątrz open space ponad 130m2 z witrynami, wejściem bezpośrednim i przeszklonym wyjściem tarasowym . Magazynek ok. 25m2. Zaplecze socjalne ok. 12m2. Dwie toalety, jedna podwójna dla klientów, druga na zapleczu, z brodzikiem. W open space i holu wejściowym na podłodze szary gres dużego formatu. Zaplecze socjalne z rozległą zabudową kuchenną po jednej stronie, długą szafą po drugiej stronie. Na podłodze gres imitujący drewno. Przeszklone wejście z open space do klatki schodowej i holu. Schody wiodące na piętro w naturalnym kamieniu, balustrady z metalu, mleczne przeszklenia. Na piętrze hol w okręgu, z możliwością zaaranżowania poczekalni, miejscem na stolik, fotele, krzesła. Oświetlenie punktowe, na podłodze naturalny kamień. Wejście do holu przeszklone. Z holu wejście do czterech pomieszczeń biurowych. W pokojach wszystkie drzwi z mlecznego szkła hartowanego, oświetlenie punktowe, wentylacja. Na podłodze naturalny kamień. Zaplecze socjalne ok. 12m2, z oknem, jasną zabudową. Toalety, magazynek. Obiekt ma siedem własnych miejsc postojowych przed wejściem. W zasięgu kilku metrów ogólnodostępny parking dla klientów. Istnieje możliwość umieszczenia dużej reklamy na fasadzie. W budynku jest instalacja alarmowa. W szystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Ogrzewanie własne gazowe dwufunkcyjnym piecem do CO i ciepłej wody. Istnieje możliwość korzystania z telefonu, internetu większości operatorów. W sąsiedztwie sklepy, usługi . W pobliżu przystanki autobusów miejskich. Podany czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne media: prąd, gaz, woda, zgodnie ze wskazaniem liczników. Umowy z dostawcami telefonii i internetu Najemca podpisuje we własnym zakresie. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 6pokaż telefon www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfalt Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: trójstronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 7 Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: kamień Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 400 Rok budowy: 2011 Ostatnia modernizacja: 2022 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy Miejsce na reklamę: na fasadzie Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS8-LW-303199 ::KONTAKT DO AGENTA Aneta Sadurska-Kurowska +48 6pokaż telefon anetaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno 606pokaż telefon
Numer oferty: BS8-LW-303199