Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Grójecka

lokal o pow. 179,49 m2 na usługi medyczne w nowoczesnym budynku niedaleko Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej, laboratoryjnej i podobnego typu. Obecny podział to: -4 wydzielone gabinety medyczne, -jeden pokój medyczny, -recepcja, -toalety, w tym jedna dla pacjentów i jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, -magazynek, -brudownik, Dwa z pokoi mają dostęp do naturalnego światła, pozostałe pokoje mają luksfery Wysokość: + 3m Na podłogach została położona wykładzina zmywalna, W każdym z gabinetów jest dostęp do bieżącej wody. Generalnie lokal jest do małego odświeżenia (pomalowanie ścian). Możliwe są też małe przystosowania lokalu. Obecnie lokal nie posiada odręnej wentylacji, ale jesj mozliwość jej przeprowadzenia. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2962 EUR, -koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (5385 PLN) -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 163,17 m2 Powierzchnia brutto: 179,49 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc. -stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies. -miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies Umowa: -okres umowy: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m. Lokalizacja: Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej. Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum. W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości