Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Swarzędz,

Do najmu: Nowoczesne, całkowicie nowe , klimatyczne mieszkanie 2 - pokojowe, na wysokim parterze w stylowym budynku, w super lokalizacji w Centrum tuż przy Rynku w Swarzędzu, przy ulicy Kilińskiego 11, tylko 3 min. od przystanku autobusowego i zaledwie 10 min. pieszo do dworca PKP. Lokalizacja szczególnie lubiana przez pracowników firm w Swarzędzu i poznańskim Antoninku. Wygodne i staranne budownictwo drobiazgowo odnowione zgodnie ze sztuką budowlaną i konserwatorską. Lokal z nowoczesnym i pełnym wyposażeniem w meble i sprzęty AGD. Miejsce parkingowe dla samochodu osobowego lub dostawczego na terenie zamkniętym, z kamerami i pilotem. Obiekt w dobrej lokalizacji w Swarzędzu, blisko terenów rekreacyjnych z Jeziorem Swarzędzkim, pływalnią i licznymi sklepami oraz punktami usługowymi. Lokalizacja / i nfrastruktura : Wszędzie blisko - Rynek w Swarzędzu - sklepy spożywcze i warzywniaki ze świeżymi warzywami i owocami w promieniu 5 - max 7 min. pieszo, do przystanku autobusowego 3 min., 7 min. do terenów rekreacyjnych (rower, bieganie, spacery z wózkiem). Liczne punkty handlowe i usługowe, plac zabaw, boiska, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, wszystko w odległości ok. 5 - 10 min. pieszo. Komunikacja: zaledwie 3 i 7 min. pieszo do 3 przystanków autobusowych, z których dojazd do Poznania trwa od 17 do 25 mi. i zaledwie 10 min. pieszo od dworca PKP, z którego dojazd do Centrum Poznania trwa 16 - 18 min. Atuty: Mieszkanie całkowicie nowe, po kapitalnym remoncie zakończonym w sierpniu 2024r., ciepłe, jasne i ekonomiczne - wyposażone w 3 szybowe okna i dobrze zaizolowane, kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, w łazience pralka. Bezpiecznie - domofon, kamery z rejestratorem zdarzeń przy wejściu i na dziedzińcu. Doskonała lokalizacja, samo Centrum Swarzędza. Kaucja: 2500 zł . Dla kogo: do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 2 - 3 osoby lub na małe biuro. Znakomite w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Poznaniem oraz terenami rekreacyjnymi. Mile widziani pracownicy okolicznych przedsiębiorstw. Wykluczenia: zwierzęta, palenie tytoniu itp. Koszty najmu: Czynsz dla Właściciela - 1950 zł / m-c Czynsz administracyjny - 500 zł m-c zawiera zaliczkę na wodę zimną i wodę ciepłą, centralne ogrzewanie, opłatę za wywóz śmieci - dla 1 osoby, 700 - dla 2 osób. Dodatkowo płatne: prąd - wg wskazań licznika. Standard: Mieszkanie w 100 % zrewitalizowanej kamienicy z nowoczesnymi instalacjami grzewczymi, elektrycznymi i wod - kan - gaz, odnowionej w klimacie loft, umeblowane meblami: - pokój dzienny z szafą garderobianą, - w pełni wyposażony aneks kuchenny z dużą ilością szafek stojących i wiszących, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i lodówką z zamrażalnikiem, - sypialnia z łóżkiem i szafą garderobianą, - w łazience kabina prysznicowa, umywalka i muszla, szafka i pralka. Mieszkanie o współczesnym wystroju i w gustownym stylu, wykończone wysokiej jakości materiałami. Podłogi: w korytarzu i pokoju panele podłogowe, płytki ceramiczne w łazience i w aneksie kuchennym. Ściany o dobrej termoizolacji, z cegły - zdrowe nawet dla alergików. Dach, elewacja zewnętrzna i klatka schodowa zostały odrestaurowane. Schody na klatce schodowej nowe - w stylu loft, na ścianach klatki schodowej odkryta zabytkowa cegła. Wszystkie piony instalacyjne po wymianie na nowe i oszczędne. Nowe okna PCV, ciepłe - 3 szybowe. Ogrzewania i termoizolacja: cały budynek ogrzewa własna kotłownia z nowoczesnym i ekonomicznym piecem gazowym zapewniającym ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie dla każdego z mieszkań. Zużycie ciepła rozliczane jest w oparciu o precyzyjny pomiar liczników. Ściany wykonane w technologii o dobrej termoizolacji z cegły, ocieplone specjalnymi płytami mineralnymi. Układ: składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza. Parkowanie: miejsca parkingowe bezpieczne - na dziedzińcu nieruchomości z bramą zamykaną na pilota - w cenie czynszu najmu. Dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem. Uwaga - zaleta: parkowanie bez kosztów strefy ograniczonego postoju. Komunikacja: 3 warianty: - samochodem do Centrum Poznania - 10 min. - autobusem do Ronda Śródka - bilet miejski aglomeracyjny - ekonomiczny i wygodny Autobusy na Śródkę: - linia nr 406: dojście do przystanku 3 minuty, dojazd w 25 minut - linia nr 401: dojście do przystanku 7 minut, dojazd w 17 minut - linia nr 405: dojście do przystanku 3 minuty, dojazd w 25 minut - pociągiem podmiejskim Kolej - PKP: dojście do Dworca PKP w Swarzędzu - 10 minut pieszo, dojazd do stacji PKP Poznań Główny: 16-18 minut - po drodze Stacja Antoninek, Stacja Poznań - Wschód i Poznań Garbary, odjazdy co 15 - 20 minut rano do 10.00, później raz na godzinę, w godzinach popołudniowych znowu częściej. Dostępność lokalu: Od zaraz. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO . Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo