Magazyn na wynajem Warszawa, Wawer, Falenica - 375,0m²

Do wynajęcia powierzchnia produkcyjno – magazynowa ok. 375m2 w kompleksie komercyjnym w warszawskiej dzielnicy Wawer -Falenica. Hala o pow. 340m2 jest murowana z żelbetonową konstrukcją, bez słupów. Szerokość hali wynosi 15 m, wysokość 3,8 m do sufitu podwieszanego. Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym (okna na dwie strony - stronę południową i północną). Hala jest ogrzewana jednostkami klimatyzacyjnymi. Do hali przylegają pomieszczenia socjalne - szatnia, stołówka, toaleta z prysznicem, łącznie dodatkowo ok. 35m2 Dostęp do hali jest bramą znajdującą się na stronie północnej budynku. Wymiar bramy w świetle to szerokość 2,60 x 2,78 m wysokość. Brama posiada drzwi serwisowe o szerokości 90 cm. Stawka czynszu to 34,00 zł/m2 netto. Okres najmu - 3/5 lat - jesteśmy w tym względzie otwarci na oczekiwania najemcy. Zabezpieczenie umowy najmu - kaucja w wysokości trzykrotności czynszu w kwocie brutto + oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Wewnątrz hala po generalnym remoncie: posadzka przemysłowa, nowe okna, tynki, podwieszany sufit z 15cm ociepleniem. Dostęp przez bramę z poziomu 0- swobodny podjazd dla tira. Media: własne ujęcie wody, szambo, gaz, moc energetyczna do 200 kW Ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja Teren zamknięty chroniony, monitorowany Możliwość produkcji z wszelkimi dopuszczeniami formalnymi. Wygodne połączenie z resztą Warszawy (przystanek kolejki miejskiej, autobusowe linie miejskie) czynią kompleks dogodnym miejscem na działalność gospodarczą, do którego dojeżdża się bez korków, 300 m od obwodnicy S2 . Hala dostępna od 1 sierpnia 2024r Czynsz - 12 750 zł netto/msc plus media wg liczników Stawka czynszu obejmuje: Całodobową ochronę z monitoringiem i rejestracją, z kontrolą wjazdu Całodobowy dyżur służb technicznych Sprzątanie i odśnieżanie terenu Miejsca parkingowe na terenie – w bezpośrednim sąsiedztwie budynków Najemca płaci prowizję w wysokości jednorazowego czynszu. Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9840/3322/OHW
Nr licencji zawodowej: 10278